99 Habitatges i cases en venda a Gros, Donostia - San Sebastián

Vivienda en Barrio de Gros, zona Plaza Cataluña Vivienda Reformado totalmente hace 10 años. Edificio de construcción de hormigón. Superficie: 91 m² útiles / 115 m² construidos. Planta: 1.ª, pero al tener el edificio una entreplanta, equivale a un 2.º piso. Orientación: Noreste. Vistas despejadas hacia la iglesia. Calle tranquila. Distribución Hall con amplio armario. Salón-comedor amplio de 20,8 m², con un agradable mirador, exterior a la plaza. 3 dormitorios de 10, 9,80 y 7,7 m², el principal con baño incorporado. Un segundo baño completo en el pasillo. Uno con ducha y otro con bañera. Cocina-comedor de 7,4 m², semiincorporada con una puerta corredera al salón. Buenos electrodomésticos. Acceso a varios patios de casa, que tienen permiso para su uso. Características Vivienda en perfecto estado para entrar a vivir, con múltiples detalles de calidad. Calefacción y agua caliente por caldera mixta individual a gas. Gastos de comunidad: aprox. 110 €/mes. Edificio Año de construcción: 1934 7 plantas Portal con un escalón hasta llegar al ascensor. Edificio en buen estado general, sin derramas importantes previstas a corto plazo. Ubicación Al comienzo del barrio de Gros, junto a la iglesia, a 10 minutos del Centro y a 5 minutos de la playa. Zona con amplia oferta de servicios en las proximidades. Opciones próximas de parking en Plaza Cataluña y Kursaal. Gastos e impuestos a cargo del comprador Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Euskadi (Gipuzkoa) 2,5% (tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa (dependiendo de escrituras, número de folios y circunstancias). ¿Interesado/a? Contacte con nosotros para visitar la vivienda o recibir más información.