48 Habitatges i cases en venda reformades a Campo de Gibraltar

Descubre este increíble chalet situado en una de las zonas más codiciadas de La Línea de la Concepción, a tan solo 1 km de la playa. La propiedad, totalmente reformada, se distribuye en dos plantas más sótano, ofreciendo una superficie total construida de 192 m2 y 145,83 m2 útiles, además de un atractivo apartamento independiente de 60 m2. Disfruta de espacios pensados para ti: Planta principal: Amplio salón con chimenea, ideal para reuniones familiares; cocina independiente totalmente equipada con lavadero, y un aseo funcional. Todo ello complementado por una espectacular piscina cubierta, perfecta para disfrutar del ocio durante todo el año. Zona de descanso: Tres habitaciones dobles (una de ellas diseñada como vestidor) y una espectacular habitación tipo suite con baño privado, vestidor y aire acondicionado, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. Un apartamento independiente que genera ingresos: Junto al chalet principal, encontrarás un completo apartamento independiente actualmente alquilado, que te proporciona unos ingresos fijos de 680 €/mes. Cuenta con un eficiente diseño de salón-cocina americana, baño completo y un cómodo dormitorio. Sótano con amplias posibilidades: La planta sótano ofrece un garaje-trastero con acceso tanto interior como exterior, con aproximadamente 60 m2 adicionales, ideales para almacenaje, bodega o cualquier otra necesidad personal o profesional. Urbanización con servicios exclusivos: Esta maravillosa propiedad forma parte de la urbanización Balcones De La Torre, que ofrece servicios comunes como piscinas comunitarias y pistas de pádel. En resumen, una propiedad excepcional que destaca por sus amplias instalaciones, su excelente ubicación y su capacidad para generar ingresos adicionales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! INFORMACIÓN: En cumplimiento del artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. A TENER EN CUENTA: PRECIO Y GASTOS DE COMPRA El precio anunciado corresponde al precio de venta de la vivienda y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Al mismo deberán añadirse, según corresponda, los siguientes conceptos: • ITP: tipo general del 7 % en Andalucía, pudiendo aplicarse los tipos reducidos del 6 % o 3,5 % si se cumplen los requisitos establecidos en la Ley 5/2021, de 20 de octubre. • Honorarios de CasaClick Properties: 3 % del precio de compraventa + 21 % de IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA, a cargo de la parte compradora. • Notaría y Registro: importe aproximado entre 1.800 € y 2.400 €, dependiendo del precio final, extensión y copias de la escritura y características de la operación, conforme a los aranceles establecidos en los RD 1426/1989 y 1427/1989. • Financiación: en caso de necesitarla, los gastos y condiciones deberán consultarse con la entidad bancaria correspondiente. CasaClick Properties actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la compraventa sujetas a la aceptación expresa de la propiedad y a su posterior formalización contractual.