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🏰 Espectacular Finca Rústica: Un Oasis de Espacio y Posibilidades 🌿 ¡Atención inversores y amantes de la amplitud! Presentamos una propiedad extraordinaria en parcela segregada, ideal para quienes buscan privacidad absoluta, un estilo de vida autosuficiente o desarrollar un proyecto profesional en un entorno natural. 🏠 Vivienda Principal (183 m²) Una construcción sólida y espaciosa diseñada para el confort familiar: 183 m² de vivienda con 5 dormitorios y 4 baños que ofrecen estancias amplias y luminosas. Perfecta para reformar a tu gusto y crear la casa de campo de tus sueños. 🌊 Zona de Relax y Ocio 🏊 Piscina de 44 m²: Dimensiones generosas para disfrutar de los veranos en total privacidad. 🍖 Zona de Barbacoa (17 m²): Espacio dedicado exclusivamente para reuniones familiares y eventos sociales al aire libre. 🏗️ Infraestructura y Construcciones Extra (¡Potencial Ilimitado!) Lo que hace única a esta finca es su enorme capacidad constructiva adicional: 🏭 Gran Nave de 325 m²: Un espacio masivo ideal para almacenamiento industrial, maquinaria pesada o grandes proyectos. 🚜 Cuarto de Aperos (126 m²): Perfecto para la gestión de la finca o como almacén extra. 🚗 Cochera (30 m²): Espacio techado para vehículos. 📦 Trastero (37 m²): Almacenaje adicional organizado. 🌳 La Parcela 11.178 m² de terreno segregado: Una superficie inmensa que garantiza tranquilidad total y permite diversos usos agrícolas o recreativos. 📜 AFO Completamente Tramitado y Hecho: La propiedad cuenta con la resolución de Asimilado al Régimen de Fuera de Ordenación (AFO), lo que garantiza la regularización administrativa de las construcciones. ⚡💧 Luz y Agua de Red: Gracias a contar con el AFO, la finca disfruta de suministro de luz de red y agua de red. Inmueble ofertado por: APICA REAL ESTATE SL Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz) chiclana@apica.es 956 409 410 / 670 498 960 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.