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¿Buscas el refugio ideal para disfrutar del clima de Chiclana, con total independencia, piscina privada y una excelente parcela segregada? Te presentamos este acogedor chalet independiente ubicado en la cotizada y tranquila zona de El Sotillo. Una propiedad levantada sobre una parcela rústica de 771 m² totalmente segregada, rodeada de jardín y equipada con todas las comodidades exteriores para exprimir al máximo los días en familia o con amigos. 🏡🏊‍♂️🌿🥩🔑 🔥🔥 PROPIEDAD DISPONIBLE EN VENTA 🔥 ¡Chalet con piscina privada, parcela segregada de 771 m², barbacoa y porche en El Sotillo! 🔥 🏠 Vivienda Principal: 50 m² aprox. muy bien distribuidos y optimizados para el confort. 🛋️ Salón-Cocina: Concepto abierto e integrado, ideal para compartir momentos en un ambiente cálido y funcional. 🛌 2 Dormitorios: Habitaciones luminosas y confortables para el descanso. 🚿 1 Baño Completo: Funcional y bien equipado. 🌅 Porche Exterior: Agradable zona cubierta de entrada, perfecta para relajarse a la sombra. 🌳 EXTERIORES Y COMODIDADES DE LA PARCELA (771 m²): 📄 Legalidad: Parcela Segregada en suelo rústico (escritura independiente). ⚡ Suministro Eléctrico: Cuenta con contador de luz propio (luz de red). 💧 Suministro de Agua: Dispone de pozo de agua propio. 🏊‍♂️ Piscina Privada: Estupenda zona de baño para disfrutar del verano sin salir de casa. 🌿 Zona Ajardinada: Amplio espacio verde consolidado con gran privacidad. 🥩 Zona de Barbacoa: Espacio exterior acondicionado para almuercitos y reuniones al aire libre. 📦 Cuarto Trastero: Edificación auxiliar idónea como espacio de desahogo, taller o almacenaje de herramientas. 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO (EL SOTILLO): Ubicado en la demandada zona de El Sotillo, un área residencial apacible y muy bien comunicada en Chiclana de la Frontera. Estratégicamente situado con un cómodo y rápido acceso tanto a la Playa de La Barrosa como al centro urbano del municipio. 🔑 Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Inmueble ofertado por: APICA REAL ESTATE SL Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz) chiclana@apica.es 956 409 410 / 670 498 960 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.