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¿Buscas espacio, tranquilidad y todas las comodidades para disfrutar en familia? Te presentamos este fantástico chalet independiente sobre una amplia parcela de 606 m², ubicado en la cotizada zona de Pago del Humo. Una propiedad muy completa que destaca por sus amplias construcciones, el confort de su salón equipado con chimenea y aire acondicionado, su excelente zona exterior de ocio y por contar con contador de luz propio y agua de pozo. 🏡🌿🔥❄️🔑 📐 SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES (167 m² TOTALES): 🏠 Vivienda Principal (111 m² aprox.): Espaciosa, cómoda y luminosa, diseñada para ofrecer el máximo confort en el día a día. 🍽️ Merendero Exterior (32 m² aprox.): Un espacio cubierto independiente ideal para reuniones familiares, comidas y celebraciones al aire libre durante todo el año. 📦 Cuarto Trastero (24 m² aprox.): Gran edificación auxiliar perfecta como zona de almacenaje, taller, trastero o cuarto de aperos. 🌳 CARACTERÍSTICAS DE LA PARCELA Y SERVICIOS (606 m²): ⚡ Luz: Dispone de contador de luz propio. 💧 Agua: Suministro mediante agua de pozo. 🌳 Parcela: 606 m² de superficie con espacio de sobra para zona de aparcamiento, jardín, huerto o futura instalación de piscina. 📄 Régimen Jurídico y Suelo: Cuota de participación indivisa en suelo rústico, no hipotecable. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA (PAGO DEL HUMO): Ubicado en el Pago del Humo, un entorno residencial tranquilo, muy demandado y rodeado de naturaleza en Chiclana de la Frontera. Excelente comunicación con el centro urbano, con servicios cercanos (autobús, ventas, supermercados) y rápido acceso hacia las playas. 🔑 Las propiedades tan completas y con luz propia en el Pago del Humo son de las más solicitadas. Para obtener más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. Inmueble ofertado por: APICA REAL ESTATE SL Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz) chiclana@apica.es 956 409 410 / 670 498 960 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.