7 Habitatges i cases en venda a La Estancia Golf, Cádiz

¿Recuerdas esa sensación de entrar a un lugar y pensar "esto es mío"? Eso es exactamente lo que sentirás cuando pises este chalet en Pago Melilla. Te cuento por qué: 📍 Vive cerca de todo... pero en tu burbuja de paz - Sales por las mañanas y en 1 minuto estás en la Avenida Octavio Augusto - Cuando apetece playa, en 3 km estás en Novo Sancti Petri - Tienes golf, tenis, buenos restaurantes y hasta el centro medico a tiro de piedra - Y lo mejor: rodeado de pinares que te dan esa paz que tanto necesitas ✔ 551m2 de parcela - 113m2 útiles (distribución perfecta) ✔ Completamente amueblado y equipado listo para ocupación inmediata. INTERIOR - El salón-comedor diáfano con chimenea donde todos se reúnen naturalmente - La cocina con isla que seguro será tu rincón favorito (¡y el de tus invitados!) - 3 amplios dormitorios dobles (el principal con salida al jardín - perfecto para esos cafés mañaneros en pijama) -2 baños completos en suite EXTERIOR - El porche amplio y cubierto donde celebrarás tantas cenas de verano - La piscina que será el centro de operaciones en julio y agosto - La zona de hamacas para esos días de disfrute. Pero ¿para quién es esta casa? Para las familias que sueñan con su segunda residencia: - Los niños corriendo directos a la piscina nada más llegar - Las cenas interminables en el porche con olor a pinar y mar - Esa suite principal donde te despiertas con luz natural y sales al exterior en pijama Para los inversores inteligentes: - Zona con ocupación del 92% en temporada alta - Rentabilidad media del 6-8% anual (y subiendo) - Chalet con todas las comodidades que buscan las familias. ⚠️ IMPORTANTE - Construcción del año 2004 - Propiedad NO hipotecable 📍 LA ZONA: Chiclana se ha consolidado como uno de los puntos más buscados de la costa gaditana, y no es casualidad: - Cercanía a playas como La Barrosa y Novo Sancti Petri - Entorno natural de pinares y tranquilidad - Servicios, ocio, golf y restauración a pocos minutos - Alta demanda tanto para vivir como para segunda residencia - Rodeado de campos de golf, se encuentra a pocos minutos de la playa y cuenta con servicios de primer nivel como el Hospital Viamed Novo Sancti Petri, a menos de 5 minutos en coche. - En cuanto a ocio y compras, el Centro Comercial Tartessus Center está a menos de 10 minutos, con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Pago Melilla, en concreto, ofrece ese equilibrio difícil de encontrar: cercanía a todo, pero con sensación de desconexión y privacidad. PD: Cuando estés tomando el sol en el jardín o celebrando una cena en el porche, dime si no tenía razón. ¡Venga a visitarla! Esta es la oportunidad que estaba esperando para vivir o veranear en uno de los rincones más deseados de la costa gaditana. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, L.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.