Piso céntrico con excelente luz natural en Calle Gibraltar Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y con una ubicación inmejorable, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Situada en plena Calle Gibraltar, en el corazón de La Línea de la Concepción, disfrutarás de la comodidad de ir caminando a todos los servicios: comercios, supermercados, colegios, restaurantes, parques y transporte público. La vivienda, ubicada en una primera planta sin ascensor, cuenta con una distribución muy funcional: • 3 dormitorios (2 individuales y 1 dormitorio doble) • Amplio salón-comedor • Cocina independiente • Baño completo Uno de sus grandes atractivos es su magnífica luminosidad y ventilación cruzada, gracias a su orientación tanto a Levante como a Poniente, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día y una agradable corriente de aire que aporta confort a la vivienda. Una excelente opción tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean invertir en una de las zonas más demandadas de La Línea. • Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%. • Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). • Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

Vivienda reformada a solo 1 minuto andando de la Playa de Poniente Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa y a un paso del mar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Este piso, situado en una tercera planta sin ascensor, cuenta con 65 m2 útiles distribuidos en 3 dormitorios, un baño completo, salón y cocina independiente, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día. La vivienda ha sido reformada y se encuentra en un excelente estado de conservación. Destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación y altura, además de disponer de ventanas de Climalit, que proporcionan un mejor aislamiento térmico y acústico, y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. A tan solo 1 minuto andando de la Playa de Poniente, te permite disfrutar del mar, del paseo marítimo y de todos los servicios necesarios sin necesidad de utilizar el coche. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda para vacaciones o como inversión por su excelente ubicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! • Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%. • Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). • Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

Exclusiva planta baja con espectacular espacio exterior en Vistahermosa Si buscas amplitud, comodidad y una gran zona exterior para disfrutar durante todo el año, esta vivienda te sorprenderá. Te presentamos esta magnífica planta baja con una parcela de 238 m2 , de los cuales la vivienda tiene 116m2 construidos ubicada en una de las zonas más demandadas de Vistahermosa, que destaca por su diseño moderno, su excelente estado de conservación y, sobre todo, por su impresionante patio privado con esas impresionantes vistas!! La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos, una luminosa zona de salón-comedor y una cocina independiente de estilo actual, todo ello cuidado al detalle y listo para entrar a vivir. En el exterior encontrarás un auténtico espacio de ocio y disfrute: una amplia zona de césped artificial, porche cubierto ideal para reuniones familiares, barbacoa de obra, zona de comedor exterior y espacio suficiente para crear distintos ambientes. Además, dispone de una piscina desmontable que los propietarios instalan durante la temporada de verano, aprovechando al máximo el magnífico patio. Entre sus extras destacan la preinstalación de calefacción y refrigeración, acabados modernos, excelente luminosidad y dos plazas de aparcamiento incluidas, aportando un plus de comodidad imprescindible. Una vivienda perfecta para quienes desean las ventajas de una casa con jardín sin renunciar a la comodidad y seguridad de vivir en una urbanización. Espacio, confort y calidad de vida en Vistahermosa. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte! • Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%. • Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). • Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.