106 Habitatges i cases en venda amb 2 habitacions a Las Merindades

Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más funcionales de Medina de Pomar, ideal para quienes valoran la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle sin renunciar a la tranquilidad. Este inmueble destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y su gran luminosidad natural: Dispone de un amplio y acogedor salón-comedor, inundado de luz gracias a su gran ventanal con acceso directo a un balcón privado, perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente totalmente equipada con electrodomésticos. Cuenta con 2 dormitorios equipados con armarios empotrados de gran capacidad, optimizando al máximo el almacenamiento. La vivienda dispone de 2 baños, diseñados para ofrecer funcionalidad y confort a toda la familia. Ubicado en una cuarta planta con ascensor, el piso se encuentra en un edificio con el portal recientemente reformado, garantizando accesibilidad y una estética moderna. Calefacción individual de gasóleo para un control total del consumo. Incluye un trastero de grandes dimensiones, totalmente acondicionado como txoko, proporcionando un espacio extra ideal para reuniones sociales o zona de ocio privada. Con una oportunidad Adicional: Lonja Privada de forma opcional y para mayor comodidad, la propiedad dispone de una amplia lonja privada utilizada como parking y almacén (valorada en 40.000€, no incluida en el precio de la vivienda). Una solución perfecta para quienes buscan seguridad para sus vehículos y espacio extra de almacenaje en pleno centro. El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. El comprador debe pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Castilla y León, el tipo general es del 8%. Existen tipos reducidos del 4% para menores de 36 años (primera vivienda), familias numerosas o personas con discapacidad, siempre que se cumplan ciertos límites de renta. Situado en una zona consolidada, rodeado de comercios, ocio y con facilidad de aparcamiento en los alrededores. Su versatilidad lo convierte en la opción perfecta tanto para residencia habitual como para una inversión segura con alta rentabilidad en alquiler. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo! Nuestra empresa, dedicada al sector inmobiliario, ofrecemos un servicio de calidad excepcional, centrado en las personas y construido sobre valores humanos sólidos. Entendemos que estamos tratando con personas y sus sueños, por lo que nuestro objetivo principal es contribuir a la satisfacción de nuestros clientes, facilitando la compra, venta o alquiler de inmuebles. Máxima a transparencia y confiabilidad. Os esperamos en Avda. Lehendakari Aguirre, 155 – San Ignacio BilbaoHorario de Lunes a viernes de 9:30h a 13:30h y de 16:00h a 20:00hsábados de 10:00h a 13:30h