Casa o xalet amb 2 banys a Junta de Villalba de Losa, Burgos
Imagina varios terrenos rústicos rodeados de caminos que han visto pasar generaciones. En el tranquilo municipio de Villaba de Losa, en el paraje de Las Estromas, se encuentran estas fincas que respiran tradición y autenticidad. Primera Finca con más de siete hectáreas de cereal de secano, una superficie amplia que invita a soñar: desde proyectos agrícolas hasta una inversión en un entorno natural único. El terreno limita al norte con camino, al sur con el camino de Zaballa a Villaño. Un lugar pensado para quienes buscan espacio, tradición y naturaleza en estado puro, con la ventaja de estar conectado por caminos rurales que facilitan el acceso a la finca. Superficie: 7 hectáreas, 34 áreas y 40 centiáreas En el corazón del casco de Zaballa (Villalba de Losa, Burgos) se esconde una propiedad que conserva la esencia de la vida rural más auténtica. Una casa con historia, acompañada de pajar, cuadra, hornera, cabaña y hasta una era de trillar: espacios que fueron el alma de generaciones dedicadas al campo y que hoy esperan ser redescubiertos. Segunda finca, Con una extensión de 2 hectáreas, 4 áreas y 60 centiáreas, esta finca se abre paso entre caminos y lindes con antiguos vecinos de la zona, ofreciendo un espacio perfecto para quienes buscan un terreno productivo, conectado con la naturaleza. Tercera Finca rústica, dedicada al cultivo de cereal de secano. Un terreno que combina tradición agrícola con un entorno natural marcado por la presencia de un arroyo que delimita parte de su superficie, aportando frescura y vida al paisaje. Finca con una extensión de 1 hectárea, 69 áreas y 80 centiáreas, un tamaño manejable y lleno de posibilidades para proyectos agrícolas o como inversión en suelo rústico. La vivienda principal cuenta con 80 m2, el mismo tamaño que el pajar y la cuadra, a los que se suman un patio de 20 m2, media hornera de 15 m2, una cabaña de 180 m2 y una era de 70 m2. Todo ello configura un conjunto único, lleno de posibilidades para quien busque una segunda residencia con sabor rural, un proyecto turístico o un refugio en plena naturaleza. La casa se abre a la calle Real, rodeada de antiguas huertas y vecinos de toda la vida, mientras que la cabaña y la era se encuentran al otro lado de una calle que conduce a la fuente del pueblo, uno de esos rincones donde aún se respira la calma de lo auténtico. Superficies aproximadas: Casa: 80 m2 Pajar: 80 m2 Cuadra: 80 m2 Patio: 20 m2 Horno: 15 m2 Cabaña: 180 m2 Era: 70 m2 Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01€ y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte. Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 200 m²
