70 Habitatges i cases en venda a Calle Julio Pellicer, Córdoba

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que cuenta con licencia turística, convirtiéndola en una opción especialmente interesante para quienes buscan adquirir un inmueble con posibilidades de explotación turística. Además, dispone de una alta rentabilidad demostrable mediante documentación, un aspecto muy interesante para el comprador que busca una inversión con datos que puedan acreditarse. 📊💰 Pero su atractivo no se limita únicamente a la inversión. Gracias a que se encuentra totalmente reformada, equipada y amueblada, también puede destinarse perfectamente a vivienda habitual, permitiendo disfrutar de ella como hogar desde el primer momento. 🏠 DISTRIBUCIÓN Y ESTANCIAS La vivienda dispone de 96 m2 construidos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día. La zona de estar proporciona un espacio pensado para disfrutar de momentos de descanso, reuniones familiares o encuentros con amigos, creando un ambiente agradable y acogedor. La cocina se encuentra equipada, aportando comodidad y permitiendo comenzar a disfrutar de la vivienda sin necesidad de partir desde cero. 🍽️ Además, la vivienda se queda amueblada, una ventaja añadida tanto si se adquiere como residencia habitual como si el objetivo es continuar destinándola a explotación turística. 🛏️ TRES DORMITORIOS DOBLES Uno de sus principales puntos fuertes es su zona de descanso, formada por tres dormitorios dobles. Una característica especialmente atractiva frente a otras viviendas donde las habitaciones secundarias cuentan con dimensiones más reducidas. Además, todos los dormitorios disponen de ventiladores, proporcionando una alternativa adicional para mantener una temperatura agradable. 🚿 DOS BAÑOS PARA MAYOR COMODIDAD La propiedad dispone de dos baños, un importante valor añadido en una vivienda de tres dormitorios y especialmente práctico tanto para el uso familiar como para su explotación turística. ❄️ CLIMATIZACIÓN CENTRALIZADA, DOMÓTICA Y ALARMA La vivienda está preparada para ofrecer un elevado nivel de comodidad durante todo el año gracias a su sistema de climatización centralizada. A ello se suma la incorporación de domótica, que aporta funcionalidad y modernidad a la vivienda, así como sistema de alarma, proporcionando un equipamiento adicional especialmente interesante. ✨ TOTALMENTE REFORMADA Y EQUIPADA La propiedad se encuentra totalmente reformada y equipada, por lo que ofrece la posibilidad de comenzar a disfrutarla como vivienda habitual sin necesidad de afrontar una reforma previa. Una propiedad especialmente versátil: puedes convertirla en tu hogar o aprovechar su licencia turística y su rentabilidad demostrable como inversión. 957 19 36 44 / 744 744 911 INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.