Casa o xalet amb 2 banys a Córdoba, Córdoba
Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo, Centro
¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Te presentamos una magnífica oportunidad de adquirir esta hermosa casa ubicada en la tranquila zona residencial de San Andrés, Córdoba. Con una superficie construida de 118 m2, ofrece espacios amplios y confortables ideales para familias 👨👩👧. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones distribuidas entre dos dobles y dos sencillas, perfectas para adaptarse a tus necesidades diarias. Además, incluye un baño completo con placa de ducha 🚿 y un aseo que aseguran comodidad diaria. 📋 LA DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA SE COMPONE DE: - PLANTA BAJA: SALÓN COMEDOR 🍽️ , PATIO COMUNITARIO 🌳 , PATIO PRIVADO 🔒 COCINA Y ASEO - 1ª PLANTA: 4 HABITACIONES 🛏️ Y UN BAÑO COMPLETO CON PLACA DE DUCHA 🚪 - 2ª PLANTA: TRASTERO Y TERRAZA DE USO PRIVADO 🌅 . Posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio por 25.000€ adicionales. La ubicación es estratégica: cercana a paradas del autobús local que facilitan conexiones rápidas hacia otras áreas importantes 🌍. Este hogar representa la combinación perfecta entre tranquilidad urbana e inmejorable accesibilidad ✨; no solo será tu residencia sino también ¡tu refugio personal! ☀️ No pierdas la oportunidad; contáctanos hoy mismo 📞para agendar una visita. INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR VENTA INMUEBLE - SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 118 m²
