4.392 Habitatges i cases en venda a Córdoba, Zona de

¡Tu próximo hogar te espera en Córdoba! Os presentamos esta fantástica vivienda totalmente exterior, caracterizada por su magnífica luz natural en todas sus estancias y una distribución perfecta para aprovechar cada metro cuadrado. La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia. La cocina es independiente, de muy buen tamaño y se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para que empieces a cocinar desde el primer día. La vivienda dispone de tres dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades según tus necesidades. El dormitorio principal destaca por su amplitud, mientras que las otras habitaciones pueden convertirse en dormitorios infantiles, habitación de invitados, despacho o incluso ese espacio extra que siempre has querido tener, el baño completo, equipado con una cómoda placa de ducha, ventana al exterior que aporta ventilación y luz natural. Las calidades y acabados son, carpintería exterior de aluminio con vidrio Climalit (excelente aislamiento térmico y acústico), carpintería interior en madera de sapelli, suelo de plaqueta, resistente y de fácil mantenimiento. La ubicación estratégica e inmejorable, el piso se encuentra en la demandada zona de Sagunto, rodeado de todas las comodidades que necesitas para tu día a día, a un paso de supermercados de referencia como Mercadona y Deza, ideal para pasear o disfrutar con los niños junto al Jardín de los Poetas y el popular "Parque de los Teletubbies". Servicios muy cerca del Centro de Salud Levante Sur, además de colegios, comercios locales y transporte público que te conecta rápidamente con el resto de la ciudad. • Comunidad: 70 €/mes (¡Agua incluida!) • IBI: 154 € al año. Póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de ampliar la información o concertar una visita. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de 3.500 € más el 21% de IVA *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc.