- 50 habs.
- 50 banys
- 10000 m²
Edifici en venda a El Rompido
El Rompido
Edificio Hotelero en Venta - Lepe-Cartaya, Huelva
Una Oportunidad Única en el Corazón de la Costa Occidental Onubense
Presentamos una excepcional propiedad hotelera de 2 estrellas ubicada en Lepe-Cartaya, a pie de la carretera nacional 431 y en las inmediaciones del paraje natural Río Piedras. Este magnífico complejo turístico se sitúa estratégicamente a tan solo 1 hora del aeropuerto de Faro (Portugal) y próximo al aeropuerto de Sevilla, lo que lo convierte en una inversión de alto potencial para el sector hotelero y turístico.
Características Principales del Complejo
El edificio, construido en 1987, ocupa una parcela de 10.000 m² orientada al sur con vistas panorámicas espectaculares. La propiedad cuenta con tres edificaciones perfectamente distribuidas: la edificación principal de 2.502,41 m² alberga el hotel, cafetería y restaurantes; un semisótano de 453,58 m² con almacén y garaje; y la planta baja de 779,69 m² que incluye restaurante, salas de reuniones, cafetería, cocina y recepción. Los edificios 2 y 3 suman 189 m² y 341,64 m² respectivamente, ampliando significativamente la capacidad del complejo.
Alojamiento Versátil y Completo
Dispone de 45 habitaciones en total con una distribución versátil: 33 habitaciones en plantas primera y segunda (30 dobles y 3 individuales), 12 guardillas y un exclusivo apartamento de 4 habitaciones en suite. El edificio 2 cuenta con 8 habitaciones dobles con baño independiente. Todas las habitaciones incluyen baño privado, balcón y terraza con vistas panorámicas al entorno natural, garantizando una experiencia de máximo confort para los huéspedes.
Zonas Comunes y Servicios de Calidad
El complejo ofrece 3 salones (uno con asador), recepción, cocina profesional, lavandería y salas de reuniones. La terraza de 250 m² con vistas a la piscina, la zona deportiva, el área de juegos infantiles y la piscina completan una oferta de ocio exterior incomparable. El aparcamiento en superficie privado y el garaje en semisótano garantizan comodidad total a los clientes.
Sostenibilidad y Autonomía Energética
Esta propiedad destaca por su compromiso con la sostenibilidad: cuenta con placas solares para agua y luz, generador propio, pozo con depuradora y aljibe. Estas instalaciones aseguran autonomía energética y reducen significativamente los costes operativos, posicionando el negocio como una opción moderna y responsable.
Múltiples Posibilidades de Explotación
Más allá de su actual uso hotelero, el complejo es susceptible de adaptarse a residencia de mayores, centro de retiros, viviendas vacacionales u otros usos compatibles con la normativa. Su ubicación privilegiada en un entorno tranquilo orientado al sur, con vistas panorámicas y acceso rápido a la costa occidental de Huelva, lo convierte en una inversión versátil con alto potencial de rentabilidad.
Almacenamiento y Servicios Complementarios
El almacén en semisótano y los 12 trasteros/guardillas ofrecen soluciones completas de almacenamiento para la operativa diaria del negocio, facilitando la gestión eficiente del complejo.
**Una inversión turística de primera categoría sin inquilino actual, lista para ser explotada por un emprendedor visionario.**.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del
Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La
Característiques
Tipus d'immoble
EdificiOrientació
SudEstat
Molt béAntiguitat
30 a 50 anysEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:AEmissions:110 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:AEmissions:10 kg CO₂ m² / any
- Z. Comunitària
- Alarma
- Zona Esportiva
- Zona Infantil
- Sistema Videovigilància CCTV 24h
- Piscina comunitària
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
12.545 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
12.545 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
3.645.000 €
Impostos i despeses de la compra:
258.935 €
Cost total de l'immoble:
3.903.935 €
Estalvi aportat:
729.000 €
Import de la hipoteca:
3.174.935 €
Interessos totals:
1.341.204 €
Cost total amb hipoteca
5.245.139 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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