Actualidad

03 octubre 2022

Cómo asegurarte de que los suministros de la casa que vas a comprar no tienen deudas

Hay muchos aspectos que debemos tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda. No sólo debemos encontrar la que más se adapte a nuestras necesidades sino que también debemos llevar a cabo una serie de trámites sin los cuales no podremos empezar a vivir en ella. Entre ellos, se encuentra...

03 octubre 2022

Renta 2021: estas son las deducciones si te has comprado una casa

Con la campaña de la renta 2021 en marcha, llegó el momento de buscar el listado de deducciones del IRPF para revisar a cuáles se tiene derecho y rebajar así el importe de la factura fiscal. Es el momento de estar atento a los descuentos aplicables para el ejercicio 2021, que tanto el Gobierno...

03 octubre 2022

Aspectos legales que hay que considerar antes de comprar una vivienda

Antes de comprometerse en la compra de una vivienda, deben revisarse una serie de aspectos jurídicos. Lo primero, será solicitar una nota simple ante el registro de la propiedad. Con ello verificamos quien es el titular del inmueble, así como si existen cargas que lo graven. Además,...

03 octubre 2022

¿Cómo afectará el nuevo cambio de los impuestos de Sucesiones, ITP y Patrimonio?

A partir del próximo 1 de enero, la forma de calcular la base imponible de varios impuestos que afectan a propietarios de vivienda cambiarán. Estos impuestos son el Impuesto sobre el Patrimonio, Sucesiones y Donaciones (ISD) y Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP) que...

03 octubre 2022

¿En qué viviendas de obra nueva se paga menos IVA?

Muchos españoles se decantan por la compra de vivienda de obra nueva al reunir los requisitos que buscan en un hogar: materiales y acabados a estrenar, mucha luz, zonas comunes (piscina, jardines...), buena distribución y orientación, terraza o balcón... Y no solo eso. Se trata de viviendas...

03 octubre 2022

¿Quién paga los gastos e impuestos en la compraventa y en el alquiler?

Quién paga los impuestos en una compraventa Tenemos que partir de la base de que la decisión de quien tiene que asumir los gastos de formalización en una compraventa de una vivienda va a depender de lo que pacten las partes, aunque lo habitual es pactar que todos los gastos los asuma el...

03 octubre 2022

¿Vas a comprar casa? No olvides los gastos e impuestos por compra de vivienda

Cuando vendemos una vivienda hay que pagar una serie de gastos e impuestos. Si vas a comprar casa, también. En este artículo queremos desgranar los impuestos de la compra de una vivienda y los gastos que hay que asumir. Nos referimos a aranceles notariales y registrales, gastos de gestión,...

03 octubre 2022

¿Qué es la nota simple del registro de la propiedad?

La nota simple es un documento con información sobre un inmueble que puedes solicitar en el Registro de la Propiedad. Lo puedes utilizar para avanzar en un gran número de trámites y, además, puedes solicitarlo aunque no seas el titular del inmueble. Expresando un interés legítimo, como el...

03 octubre 2022

¿Qué documentos podemos exigir al vendedor antes de comprar una vivienda?

La compra de una vivienda, probablemente, sea una de las decisiones más difíciles que se toma a lo largo de la vida. Son muchos los puntos que hay que estudiar y tener claros al comprar casa para no tomar decisiones erróneas que al final puedan llevar a males mayores. Uno de esos puntos son los...