Actualidad

07 octubre 2022

¿Quién se hace cargo de las humedades en un piso de alquiler?

Esta es una pregunta muy recurrente: ¿quién se encarga de pagar las reparaciones por humedades en un piso de alquiler? Contar con humedades es más común de lo que crees, y es que este es uno de los problemas más habituales en las viviendas. De hecho, según los últimos datos proporcionados...

07 octubre 2022

¿Es legal subarrendar una habitación?

Subarrendar una o varias habitaciones de una casa es una opción común en pisos de jóvenes o familias pequeñas para poder aprovechar el espacio del domicilio al máximo. No obstante, existen una serie de precauciones que hay que tener en cuenta para no caer en una práctica ilegal. ¿Hasta qué...

07 octubre 2022

Qué te pueden prohibir hacer en un piso de alquiler

Tanto los arrendadores como los arrendatarios tienen una serie de obligaciones que deben cumplir por norma al alquilar una vivienda. Sin embargo, dado que existe un gran desconocimiento sobre cuáles son los derechos y los deberes de cada uno, en muchas ocasiones acaba habiendo problemas entre las...

07 octubre 2022

¿En qué consiste la Cláusula Berlín en los contratos de alquiler?

En septiembre de 2020, en Cataluña se puso en vigor la Ley 11/2020, la cual fijaba un tope máximo del precio de los contratos de alquiler mediante un índice de referencia. Este tope no se podía sobrepasar al alquilar un piso, por lo que si se alquilaba una vivienda a un precio que superase el...

07 octubre 2022

Cómo distinguir las cláusulas legales y correctas de las abusivas en un contrato de alquiler

El alquiler es una de las modalidades de vivienda escogidas para muchos por diferentes motivos. Según el informe “Experiencia en el alquiler”, realizado por Fotocasa en diciembre de 2021, durante el pasado año un 16% de particulares ha alquilado una vivienda o una habitación en un piso...

07 octubre 2022

¿Puedo pagar el alquiler con bizum?

El mercado inmobiliario avanza a pasos agigantados y, con él, las formas de pago de viviendas. Si hace unos años solo se contemplaba pagar la renta en metálico o, como máximo, mediante transferencia bancaria, en la actualidad podemos pagar el alquiler con criptomonedas e, incluso, con...

07 octubre 2022

¿Cuándo y por qué me pueden subir el precio del alquiler?

Es la mayor preocupación del arrendatario de una vivienda habitual, más con la situación actual derivada de la pandemia de la COVID-19 y la crisis sanitaria, laboral y económica sobrevenida. Existen dos situaciones en las que nos pueden subir el precio de alquiler del contrato que tengamos...

07 octubre 2022

¿Puede el casero subir libremente el precio del alquiler?

Al estar próxima la finalización del arrendamiento, al arrendatario le surge la duda de cuánto puede subir la renta el arrendador. De acuerdo con la última reforma realizada en la Ley de Arrendamientos Urbanos por el Real Decreto Ley 7/2019 de 1 de marzo el arrendamiento de una vivienda tiene...

07 octubre 2022

¿Qué gastos tengo que pagar si estoy de alquiler? ¿Qué paga el propietario y qué paga el inquilino?

Al alquilar una vivienda nos vienen una serie de preguntas a las que, en muchas ocasiones, no sabemos contestar, como qué le corresponde pagar al inquilino y qué debería abonar el propietario. A continuación explicamos detalladamente quién tiene que hacerse cargo de qué, para que no haya...