Vox pretende aumentar los gastos deducibles y las reducciones fiscales a inquilinos que pongan sus viviendas vacías en alquiler. Asimismo, ha anunciado que quiere asignar créditos fiscales a promotores inmobiliarios que faciliten alquiler a familias con menor renta para favorecer el alquiler asequible.
Así lo expone la formación en sendas proposiciones no de ley registradas en el Congreso, en las que plantean sus propuestas en materia de vivienda y llaman a «evitar medidas de control de precios» y de «penalización» o «expropiación» de vivienda desocupada, según publica Europa Press.
En ambas iniciativas, Vox pide promover la creación de un programa similar al ‘Low Income Housing Tax’, que en Estados Unidos permite asignar créditos fiscales a promotores inmobiliarios que construyan o rehabiliten vivienda de alquiler residencial para hogares con bajos niveles de renta.
Propuestas de Vox en materia de vivienda
Además de las propuestas fiscales, Vox quiere:
- rebajar la duración de los contratos del alquiler (el primer Gobierno de Pedro Sánchez la elevó de tres a cinco años en 2019)
- endurecer las penas contra el delito de usurpación
- facilitar el desalojo de inmuebles ocupados ilegalmente y agilizar su enjuiciamiento por vía urgente.
- agilizar la concesión de licencias urbanísticas, con más medios técnicos y personales en los ayuntamientos, además de la externalización parcial del trámite y la digitalización de este proceso
- limitar la exigencia de obtener una licencia previa a obras de edificación de nueva planta
- regular la figura de declaración responsable y de comunicación previa para evitar que la obtención de licencia urbanística sea requisito en todos los procedimientos posibles.
El PSOE apuesta por los incentivos, respaldado por el PP
Las iniciativas llegan a la Cámara en plena discusión de la nueva Ley de Vivienda en la que trabajan el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana de José Luis Ábalos y el Ministerio de Derechos Sociales, de Ion Belarra. Mientras tanto, el PSOE y Unidas Podemos siguen sin ponerse de acuerdo sobre qué medidas incluir para abordar la contención de precios del alquiler.
Y es que, a pesar de pactar en el acuerdo de Gobierno y los Presupuestos la regulación de los precios del alquiler y permitir mecanismos para frenar las subidas abusivas de las rentas, el PSOE se ha mostrado reticente a incluir un control de precios; de hecho, fija esta contención a mayores incentivos fiscales en el IRPF.
El PP, por su lado, ha respaldado recientemente esta vía para propiciar la rebaja de los precios, rechazando por completo intervenciones con control de precios y de expropiación de vivienda. De hecho, el coordinador económico de los ‘populares’ en el Congreso, Mario Garcés, aseguró hace unas semanas que el suyo, es un proyecto de incentivos.
