Los visados de obra nueva para viviendas subieron un 8,8 % en 2025

En 2025, se concedieron 139.016 visados de obra de vivienda nueva, lo que supone un incremento del 8,8 % respecto al año anterior, cuando se contabilizaron 127.721, según los datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible recopilados por Europa Press.

Solo en diciembre del año pasado, la concesión de visados de obra nueva experimentó un crecimiento cercano al 27,1 % interanual con un total de 11.648 unidades.

Visados de obra nueva para casas y bloques

Durante el conjunto del año se otorgaron 26.430 visados de obra para viviendas unifamiliares, un 4,3 % más que en 2024. Por su parte, los visados para viviendas en bloque aumentaron un 10 %, alcanzando las 112.533 unidades.

Por otra parte, los datos del Ministerio de Transportes revelan que, hasta el mes de octubre, se registraron 53 visados de dirección de obra nueva para actuar en otro tipo de edificaciones, es decir, ni casas ni bloques. Esta cifra representa una caída del 58,91 % respecto a 2024.

¿Qué se considera una vivienda de obra nueva?

Si tenemos en cuenta únicamente el mes de diciembre, se concedieron 1.908 visados para viviendas unifamiliares (un incremento del 9,97 % interanual), 9.737 para viviendas en bloque, con un incremento del 31,07 %, y tres visados para otras edificaciones, uno más que en diciembre de 2024.

Asimismo, el tamaño medio de las viviendas unifamiliares en diciembre se situó en 189,9 metros cuadrados y en 105,9 metros cuadrados en el caso de los pisos.