Casa 47 pretende comprar entre 500 y 600 viviendas con la convocatoria pública de 100 millones

Casa 47 prevé comprar entre 500 y 600 viviendas privadas mediante la convocatoria pública que ha puesto en marcha, que está dotada con 100 millones. El objetivo de la Entidad Estatal de Vivienda es incrementar el parque público de vivienda ofertada en régimen de alquiler asequible. El proceso se encuentra en fase de concurso desde marzo.

Fuentes de la entidad han señalado que si la oferta actual funciona, la institución podría llegar a abrir una segunda convocatoria para comprar más inmuebles, aunque la entidad no ha precisado el presupuesto con el que estará dotada y, en todo caso, su lanzamiento estará condicionado al desarrollo de la convocatoria actual.

«Tenemos unas cuentas muy saneadas», han afirmado fuentes de Casa 47. La entidad ha remarcado que hay dinero para lanzar una segunda convocatoria.

¿Cómo funciona la convocatoria de Casa 47 para comprar casas?

Las bases del proceso para venderle una vivienda a Casa 47 ya están publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público y en el BOE y el plazo para presentar una oferta está abierto hasta el próximo 9 de julio.

A partir de esa fecha, si existen remanentes, se podrá proceder a la adjudicación directa de cualquier vivienda que cumpla con las condiciones de la convocatoria. Con este mecanismo, Casa 47 prevé adquirir inmuebles en caso de que no se reciban suficientes ofertas durante esta fase.

Durante la etapa de concurso actual, Casa 47 seleccionará las ofertas en función de cinco criterios:

• Localización de la vivienda en una zona declarada como tensionada o, si no lo está, que en la zona en la que está el inmueble la población dedique más del 30 % de sus ingresos a pagar el precio del alquiler.
• Accesibilidad de la vivienda.
• Conjuntos de viviendas y bloques completos frente a inmuebles separados.
• Eficiencia energética de la vivienda.
• Precio del inmueble.

En cuanto al precio al que comprará Casa 47, la entidad escogerá la menor de estas tres cantidades: la propuesta del propietario de la vivienda, el valor de tasación del inmueble y el precio medio de compra en la zona en la que se localice el inmueble según el Consejo del Notariado.

«Desde la entidad apuntan que una vivienda de 70 metros cuadrados en una zona donde el precio medio de venta sea 2.000 euros por metro cuadrado tendrá un precio máximo de 140.000 euros», según recoge Europa Press.

Casa 47: cómo vender mi casa al Estado

Los fondos, interesados en Casa 47

Casa 47 ha indicado que ha contactado con grandes fondos de inversión y agencias inmobiliarias para ofrecerse a comprar las viviendas que tienen en el caso de que quieran reducir su inversión en España.

En este sentido, cabe recordar que cualquiera que disponga de una vivienda que cumpla las condiciones de la convocatoria, sea persona física o jurídica, puede participar en la oferta pública siempre y cuando no tenga una sanción que le impida llevar a cabo contrataciones con el sector público.

Fuentes de Casa 47 han indicado, según explica Europa Press, que los fondos de inversión han transmitido su interés y que Casa 47 ha recibido alguna oferta, aunque creen que es «pronto» y que las personas o empresas interesadas en la convocatoria están apurando los plazos.