Um diesen Vergleich zu erstellen, haben wir die sonnenreichsten Hauptstädte aus dem Bericht von Reonic (Januar 2026) als Referenz herangezogen und den Kaufpreis für eine Standardimmobilie von 80 m² anhand der Daten des Fotocasa-Immobilienpreisindex berechnet.
Vergleich von Sonnenstunden in Spanien und Immobilienpreisen nach Städten
| Stadt |
Sonnenstunden |
Preis m² |
80-m²-Wohnung |
| Almería |
3.200 Std./Jahr |
1.891 € |
151.273 € |
| Murcia |
3.000 Std./Jahr |
2.037 € |
162.994 € |
| Sevilla |
3.000 Std./Jahr |
2.899 € |
231.949 € |
| Alicante |
2.850 Std./Jahr |
3.002 € |
240.160 € |
| Valencia |
2.700 Std./Jahr |
3.631 € |
290.459 € |
| Málaga |
2.900 Std./Jahr |
4.331 € |
346.516 € |
| Palma |
2.700 Std./Jahr |
5.200 € |
416.004 € |
| Barcelona |
2.500 Std./Jahr |
5.304 € |
424.280 € |
Quelle: Fotocasa-Immobilienpreisindex (Preise für Juli 2026) und Reonic-Studie (2026).
Wie die obige Tabelle zeigt, besteht ein Unterschied von 273.007 € beim Kauf einer 80-m²-Wohnung zwischen der Stadt mit dem niedrigsten Quadratmeterpreis und der teuersten der Liste.
Wie viel kostet der Kauf einer Immobilie und wie lebt es sich in den sonnigsten Städten Spaniens?
Der Kauf einer Immobilie in den sonnigsten Städten Spaniens erfordert eine durchschnittliche Investition, die von 1.891 €/m² in Almería bis zu 5.304 €/m² in Barcelona reicht, laut den Zahlen des Fotocasa-Immobilienpreisindex für Juli 2026.
1. Almería: Die Stadt mit den meisten Sonnenstunden in Spanien
Almería führt die spanische Liste mit rund 3.200 Sonnenstunden pro Jahr laut Reonic und fast 320 wolkenlosen Tagen jährlich an.
Der Kauf einer Immobilie in Almería kostet durchschnittlich 1.891 €/m², was laut Daten von Fotocasa einem Betrag von 151.273 € für eine 80-m²-Wohnung entspricht. Almería hat ein arides Klima mit wenig Regen und sehr milden Wintern zwischen 11 °C und 17 °C.
2. Murcia: Mehr als 300 wolkenlose Tage im Jahr
Murcia verzeichnet im Reonic-Bericht 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und laut Daten von Holidu durchschnittlich 346 Sonnenstunden pro Monat.
In Murcia liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien bei 2.037 €/m², sodass ein typisches 80-m²-Objekt laut Fotocasa-Daten 162.994 € kostet. Das Leben in Murcia bietet ganzjährig konstant warme Temperaturen und eine sehr lebendige städtische Atmosphäre.
3. Sevilla: Durchgehend Sonne und reges Straßenleben
Sevilla kommt laut Reonic auf rund 3.000 Sonnenstunden im Jahr (340 Stunden pro Monat laut Holidu) und zählt zwischen 280 und 300 Sonnentage im Jahr.
Der durchschnittliche Preis für den Kauf einer Immobilie in Sevilla liegt im Juli 2026 bei 2.899 €/m², was laut dem Fotocasa-Immobilienpreisindex 231.949 € für eine 80-m²-Wohnung entspricht. Das Leben in Sevilla garantiert angenehme Winter und ein intensives Kulturleben, obwohl die Temperaturen im Sommer regelmäßig über 40 °C steigen.
4. Alicante: Die sonnigste Stadt in ganz Europa
Alicante verzeichnet mehr als 300 heitere Tage im Jahr.
Der Kauf einer Wohnung in Alicante hat einen Durchschnittspreis von 3.002 €/m², womit das Budget für eine 80-m²-Wohnung laut Fotocasa bei 240.160 € liegt. Das Leben in Alicante verbindet die Nähe zum Strand mit einer Durchschnittstemperatur von 18 °C und – im Gegensatz zu anderen Küstenregionen – einer sehr geringen Luftfeuchtigkeit im Sommer.
Valencia: Angenehmes Klima am Mittelmeer
In mehreren Rankings als eine der besten Städte der Welt zum Leben ausgezeichnet, verzeichnet Valencia laut Reonic 2.700 Sonnenstunden pro Jahr und im Holidu-Ranking durchschnittlich 343 Sonnenstunden pro Monat.
Der Kaufpreis für eine Immobilie in Valencia liegt bei 3.631 €/m², was laut Daten von Fotocasa durchschnittliche Kosten von 290.459 € für eine 80-m²-Wohnung bedeutet. Das Leben in Valencia zeichnet sich durch das Gleichgewicht zwischen großstädtischer Infrastruktur und einem durch die Meeresbrise gemilderten Mikroklima von 18 °C aus.
Málaga: Der Küsten-Hotspot der Costa del Sol
Málaga genießt rund 300 Sonnentage im Jahr und zählt laut Reonic etwa 2.900 Sonnenstunden jährlich (345 Stunden pro Monat laut Holidu).
Der durchschnittliche Verkaufspreis in Málaga erreicht 4.331 €/m², womit eine 80-m²-Wohnung laut Fotocasa-Daten bei 346.516 € liegt. Das Leben in Málaga ermöglicht es, milde Winter zwischen 12 °C und 18 °C sowie ein starkes Technologie- und Kulturökosystem zu genießen.
Palma de Mallorca: Mediterranes Licht und Inselruhe
Palma de Mallorca verzeichnet laut Reonic 2.700 Sonnenstunden pro Jahr und einen von Holidu berechneten Monatsdurchschnitt von 337 Sonnenstunden.
In Palma de Mallorca liegt der Quadratmeterpreis beim Kauf bei 5.200 €/m², was den Durchschnittspreis einer 80-m²-Wohnung laut Fotocasa auf 416.004 € anhebt. Das Leben in Palma de Mallorca verbindet Meer, Berge und milde Winter zwischen 10 °C und 16 °C in einer geschützten Inselumgebung.
Barcelona: Großes Stadtleben und 339 Sonnenstunden im Monat
Barcelona, eine der kosmopolitischsten Hauptstädte Europas, weist laut der Analyse von Holidu und World Weather Online durchschnittlich 339 Sonnenstunden pro Monat auf.
Der Kauf einer Immobilie in Barcelona kostet im Durchschnitt 5.304 €/m², was laut Fotocasa-Daten eine Ausgabe von 424.280 € für eine 80-m²-Wohnung bedeutet. Das Leben in Barcelona vereint ein vielfältiges Freizeit-, Architektur- und Dienstleistungsangebot mit milden Temperaturen direkt am Meer.
Welche spanische Stadt sollten Sie wählen, wenn Sie das ganze Jahr über Sonne suchen?
Die Wahl der Stadt für Ihren Wohnsitz hängt nicht nur vom gewünschten Lebensstil ab, sondern auch vom verfügbaren Budget für den Immobilienkauf.
Orte wie Almería oder Murcia ermöglichen es, eine 80-m²-Wohnung für unter 165.000 € bei mehr als 300 wolkenlosen Tagen zu kaufen, während Städte wie Alicante, Valencia, Málaga, Palma oder Barcelona viele Sonnenstunden und ein stark nachgefragtes städtisches Umfeld bieten, was die Preise in die Höhe treibt.
| Tipp: Nutzen Sie die Fotocasa-App, um Preise zu vergleichen und Immobilien in allen Regionen Spaniens zu finden. |
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