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El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 5.959 en el tercer trimestre, cifra un 12,4% inferior a la del mismo periodo de 2014, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En términos intertrimestrales (tercer trimestre sobre segundo trimestre), las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajaron un 31,3%.

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

Tercer trimestre

En el tercer trimestre se iniciaron 19.403 ejecuciones hipotecarias, un 17,8% menos que en el mismo periodo de 2014 y un 32,9% menos que en el segundo trimestre. De ellas, 18.344 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 1.059 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas descendieron un 18,5% en relación al tercer trimestre de 2014 y un 33,2% respecto al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 11.584 ejecuciones correspondieron a viviendas, el 59,7% del total de ejecuciones y cifra un 15,6% inferior a la del mismo periodo de 2014.

Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas sumaron 7.590 en el tercer trimestre (-13,8% interanual), de las que 5.959 son viviendas habituales de personas físicas y 1.631 no son residencia habitual de los propietarios. Estas últimas bajaron un 18,4% respecto al tercer trimestre de 2014.

Según el INE, sólo el 0,03% de las viviendas familiares existentes en España (18.378.100) iniciaron una ejecución hipotecaria entre julio y septiembre de 2015.


Menos ejecuciones en viviendas nuevas y usadas

Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas en el tercer trimestre, 9.971 afectaron a viviendas usadas, con un descenso interanual del 13,3%. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas sumaron 1.613, un 27,8% menos respecto al mismo trimestre de 2014.

La estadística revela además que el 20,3% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el tercer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en 2007, el 17,2% a hipotecas suscritas en 2006 y el 11,3% a hipotecas firmadas en 2008.

 

Andalucía lidera las ejecuciones hipotecarias

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el tercer trimestre, con un total de 2.984, seguida de Comunidad Valenciana (2.339) y Cataluña (2.022).

En el lado opuesto se situaron Navarra y País Vasco, con 63 ejecuciones cada una.