Solicitar hipoteca sin seguro de vida. ¿Es posible?
Actualmente las hipotecas españolas se encuentran entre los préstamos hipotecarios de la zona euro con el interés más bajo. Sin embargo, para conseguir un diferencial bajo, la banca exige contratar una serie de productos vinculados que incrementan el coste de la financiación. Pero, ¿hay alguna excepción en el mercado actual? El comparador de hipotecas HelpMyCash.com te muestra qué hipotecas existen sin vinculación y sin comisiones en la actualidad.
Hipotecas sin comisiones y sin productos vinculados
Hoy por hoy existen dos entidades bancarias en el mercado financiero que ofrecen hipotecas con bajos intereses sin vinculación y sin comisiones: Bankia e Hipotecas.com. La entidad que preside José Ignacio Goirigolzarri ha lanzado al mercado en 2017 dos préstamos hipotecarios muy competitivos sin comisiones ni vinculación.
Bankia
- Hipoteca variable sin comisiones
- Hipoteca fija sin comisiones
Hipotecas.com
- Hipotecas.com lleva varios años con una política hipotecaria libre de comisiones y de vinculación en toda su gama de hipotecas, tanto a tipo fijo, mixto o variable.
En ambos casos el interés es competitivo y no está condicionado a la contratación de vinculación, como seguros de hogar o vida, planes de pensiones o tarjetas. El único seguro que es obligatorio contratar por ley es el seguro multirriesgo de hogar, pero que puede firmarse con cualquier aseguradora sin que penalice la financiación o empeore las condiciones.
Requisitos para solicitar una hipoteca sin vinculaciones
Las hipotecas sin comisiones y sin vinculación no exigen unos requisitos distintos al resto de préstamos hipotecarios. Simplemente es necesario disponer de un perfil solvente:
- Tener un trabajo fijo y estable e ingresos elevados (2.000 euros mínimo entre todos los titulares)
- Ahorros suficientes (aproximadamente del 10 % del valor del inmueble)
- No figurar en un fichero de morosos, como ASNEF o RAI.
Bróker hipotecario
Otra alternativa para perfiles que no cumplan con todos los requisitos necesarios, bien por falta de ahorros o por disponer de ingresos inferiores a lo requerido por las entidades, es el bróker hipotecario. Este intermediario puede negociar con los bancos préstamos hipotecarios sin vinculación o con una financiación del 100 %. Sin embargo, debes tener en cuenta que las tarifas de un bróker son elevadas en nuestro país y pueden suponer un coste de hasta un 5 % del valor de la hipoteca.
