Reformar una vivienda siempre es un quebradero de cabeza: obras, ruidos, polvo… y, por si fuera poco, un gasto de dinero muy importante. De hecho, en ocasiones se trata de un desembolso al que no se puede hacer frente de golpe.
Ante esta realidad, varias son las entidades que disponen de productos de financiación destinados específicamente para las reformas. Es lo que se llama préstamos para hacer obras en casa, y es que cada vez es más habitual financiar las reformas del hogar con un producto 100 % para ello y no con una hipoteca o con un préstamo personal.
La oferta actual de estos créditos es amplia, con intereses y condiciones bastante competitivas. ¡Sigue leyendo y no pierdas detalle!
Oferta actual de préstamos para hacer obras en casa
- En este momento, el préstamo más barato es el «Préstamo Reforma» de Caixa Guissona, que se sitúa en el 4,40 %. Para obtenerlo no es necesaria la vinculación con la entidad y el plazo de amortización es de cinco años con un importe máximo de financiación de 60.000 euros.
- Por su parte, la Caja de Arquitectos, Arquia, comercializa el «Préstamo Rehabilitación» al 5,50 % de interés fijo en un plazo también de hasta cinco años. De nuevo, se pueden solicitar como máximo 60.000 euros. Eso sí, este préstamo requiere la contratación de un seguro de vida que cubra la cancelación del préstamo en caso de fallecimiento o invalidez absoluta y permanente.
- Asimismo, CatalunyaCaixa oferta el «Préstamo Reforma Hogar» en dos modalidades. La primera, tiene un interés fijo del 7 % y conlleva vinculación (domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar y otro de vida), siendo el plazo de amortización de diez años con un importe máximo de 75.000 euros. En caso de no vincularse más con la entidad, el interés se eleva hasta el 9 %.
- Otro préstamo destinado a reformar el hogar lo incluye Deutsche Bank. Se trata del «Préstamo Hogar db» al 7,75 % de interés. Para contratarlo hay que domiciliar la nómina y contratar un seguro de protección de pagos, otro de hogar y uno de vida. Financia hasta 60.000 euros a amortizar en un período máximo de ocho años.
¿Qué intereses aplican?
En un contexto en que los tipos de interés están en mínimos históricos, esto se traduce en intereses también más reducidos en los préstamos. En este sentido, la mayoría de los créditos destinados a la reforma de una vivienda, tal y como hemos podido ver en los diferentes ejemplos mostramos anteriormente, oscilan entre el 4 % y el 9 % de interés fijo.
¿Cobran comisiones?
Es poco frecuente que los bancos cobren comisiones en los préstamos, a excepción de la comisión de apertura y la de cancelación. En el caso de la de apertura, la más habitual, varía entre el 1,00 % y el 1,50 %. Eso sí, ten en cuenta que a veces esta tiene un mínimo coste que suele rondar los 100 euros.
¿De cuántos años es el plazo?
De nuevo, tal y como se ha podido comprobar en los diferentes ejemplos, el tiempo de amortización de los préstamos es variable, aunque normalmente se encuentra entre los cinco y los diez años.
¿Qué importe prestan?
El importe a financiar es variable. Las entidades fijan un mínimo que se inicia sobre los 10.000 – 15.000 euros hasta cantidades más elevadas que oscilan entre los 60.000 – 75.000 euros como máximo.
