Más de 15.000 personas ya usan el filtro de ayudas públicas de Fotocasa para buscar vivienda

Buscar casa se ha convertido, para muchos, en un ejercicio de encaje de bolillos. Precios al alza, ahorro limitado y ayudas públicas difíciles de entender hacen que cualquier herramienta que simplifique el proceso gane valor. En este contexto, más de 15.000 personas han utilizado ya el filtro de ayudas públicas de Fotocasa desde su lanzamiento hace seis meses, una funcionalidad pensada para identificar viviendas que pueden beneficiarse de incentivos públicos para comprar, alquilar o financiar una vivienda.

El dato no solo habla del uso de una herramienta, sino de una necesidad real: saber, desde el primer momento, si una vivienda puede encajar en el presupuesto gracias a una ayuda pública.

Comprar es la prioridad de los que buscan ayudas

El uso del filtro deja claro cuál es el principal objetivo de quienes lo activan. El 83% de los usuarios busca comprar vivienda, frente a un 17% que lo utiliza para encontrar opciones de alquiler. En ambos casos, el patrón es muy similar: se trata mayoritariamente de personas que buscan su primera vivienda y que quieren destinarla a residencia habitual, no a inversión.

De hecho, el 96% de quienes buscan comprar y el 95% de quienes buscan alquilar con este filtro lo hacen para acceder por primera vez a una vivienda.

Prácticamente el 100% de ellos quiere vivir en la vivienda, lo que refuerza la idea de que las ayudas públicas funcionan como palanca de acceso residencial, no como incentivo especulativo.

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¿Qué presupuestos tienen las personas que usan el filtro?

Los rangos de precio en los que se concentra la búsqueda dicen mucho del perfil del usuario. En el caso de la compra, casi la mitad de las búsquedas (49%) se sitúan entre los 100.000 y los 200.000 euros, un tramo que refleja presupuestos contenidos y muy ajustados al mercado actual.

En el alquiler ocurre algo similar. El 50% de quienes usan el filtro busca viviendas con rentas de entre 500 y 700 euros mensuales, lo que confirma que las ayudas se consultan sobre todo cuando el margen económico es estrecho y cada euro cuenta.

Más que aspiraciones irreales, los datos muestran expectativas pragmáticas, donde la ayuda pública puede marcar la diferencia entre seguir buscando o cerrar una operación.

Una herramienta para descifrar la complejidad

«El hecho de que más de 15.000 personas hayan recurrido a este filtro en solo seis meses confirma que el interés por las ayudas públicas es masivo, pero que existe una barrera de complejidad técnica que el ciudadano necesita saltar», señala María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

El éxito de esta funcionalidad demuestra que el problema no es la falta de interés, sino la dificultad para acceder a la información: las ayudas son hoy una pieza clave para cuadrar las cuentas, especialmente en la compra, donde se concentra la mayoría de las búsquedas.

¿Dónde se usa más el filtro?

El uso del filtro de ayudas públicas no se reparte de forma homogénea. Andalucía concentra el 26% de las búsquedas, seguida de Cataluña y la Comunidad Valenciana (14% cada una) y la Comunidad de Madrid (10%).

«Resulta muy significativo que Andalucía, Cataluña, la Comunidad Valenciana y Madrid lideren el uso de este filtro. Son precisamente las zonas donde el mercado está más tensionado y donde el ciudadano busca activamente cualquier incentivo que le ayude a paliar la brecha entre los precios de mercado y su capacidad adquisitiva», explica Matos.

Cuando la información marca la diferencia

Más allá de las cifras, el valor del filtro está en el momento en el que se utiliza: antes de enamorarse de una vivienda que no encaja, antes de perder tiempo en opciones inviables, antes de enfrentarse a trámites complejos sin saber si se cumplen los requisitos.

Desde 2025, esta funcionalidad permite a los usuarios saber de antemano si una vivienda puede optar a ayudas públicas, mejorando la transparencia y facilitando una toma de decisiones más informada. Está pensada especialmente para jóvenes y familias, pero responde a una demanda transversal: entender mejor las reglas del juego.

En un mercado donde acceder a la vivienda es cada vez más difícil, herramientas como esta no resuelven el problema de fondo, pero sí ayudan a reducir la incertidumbre y a convertir la búsqueda en un proceso más claro y realista.