El precio de la vivienda libre en España se sitúa a cierre de segundo trimestre en 1.459,3 €/m2, una décima menos que en el trimestre anterior, cuando el precio fue de 1.459,4 €/m2, según los datos dados a conocer hoy por el Ministerio de Fomento. Estas cifras suponen una caída trimestral del 2,9% y hacen que el precio medio por metro cuadrado acumule ya un descenso del 30,5%.
Los datos confirman que “la caída del precio de la vivienda en España se está frenando de forma importante como refleja mes a mes el Índice Inmobiliario fotocasa”, según Beatriz Toribio, responsable de Estudios.
Esta cifra difiere bastante de la ofrecida por el INE, para quien los precios de la vivienda libre subieron un 0,8% en el segundo trimestre según su Indice de Precios de Vivienda (IPV). El IPV es compatible con las exigencias de Eurostat, sirve de elemento de comparación entre los Estados miembros y complementa los datos de Fomento.
Más allá del contraste que ofrecen los datos de Fomento con respecto a los del INE y del Colegio de Registradores, Toribio considera que todas las estadísticas del sector inmobiliario reflejan que “el mercado tiende hacia la estabilización y que han quedado atrás las grandes caídas de precios de más de dos dígitos que registrábamos hace un año”, asegura.
Pese a ello, Beatriz Toribio considera que “es aún es pronto para hablar de un cambio de tendencia en los precios”. Según los datos de fotocasa, el precio de la vivienda seguirá cayendo en lo que queda de año “pero a un ritmo muy inferior” y “ya hay zonas del país donde venimos registrando repuntes desde hace meses. En cambio, en otras, el ajuste a la baja le queda aún mucho recorrido”.
