Haus kaufen

Seit mehr als einem Jahrzehnt hat das sogenannte Golden Visa Nicht-EU-Bürgern ermöglicht, die Residenz in Spanien im Austausch für bestimmte Investitionen, insbesondere in Immobilien, zu erhalten. Dieses Visado, auch als Goldenes Visum bekannt, war hauptsächlich an den Kauf von Immobilien ab...

In Spanien ist der Kauf von Immobilien durch Ausländer kein vereinzeltes oder außergewöhnliches Phänomen. Im dritten Quartal 2025 machten die von ausländischen Käufern getätigten Transaktionen 13,58 % aller Immobilienverkäufe aus, laut dem neuesten Bericht des Registro de la Propiedad....

Ein Haus an der Costa del Sol zu kaufen gehört zu den Optionen, die im Immobilienmarkt in Andalusien besonders großes Interesse wecken. Es handelt sich um eine Küstenregion, die für ihr warmes Klima, ihre Strände und ihren entspannten Lebensstil bekannt ist, in der sowohl Hauptwohnsitze als...

Immer mehr ausländische Personen entscheiden sich für den Kauf einer Immobilie in Spanien, was bedeutet, dass in vielen Fällen Unterlagen aus anderen Ländern verwendet werden. In solchen Situationen reicht es nicht aus, die Originaldokumente vorzulegen: Damit sie beim Notar rechtliche Wirkung...

Wenn wir darüber nachdenken, eine Immobilie in Spanien zu kaufen und keine spanische Staatsangehörigkeit besitzen, gibt es ein unverzichtbares Verfahren, das wir berücksichtigen müssen: die Beantragung der NIE. Ohne diese Nummer können wir weder den Kaufvertrag rechtsgültig abschließen noch...

Eine Immobilie in Spanien als ausländischer Nichtresident kaufen ist eine häufige Situation. Wenn wir jedoch steuerlich nicht in Spanien ansässig sind, ändern sich unsere steuerlichen Pflichten. Auch wenn wir nicht in der Immobilie wohnen und sie nicht vermieten, kann die spanische Hacienda...

Ein Haus kaufen an der Costa Brava gehört zu den Optionen, die im Immobilienmarkt in Katalonien besonders großes Interesse wecken. Es handelt sich um eine Küstenregion mit starker Wohn- und touristischer Attraktivität, in der Hauptwohnsitze und Zweitwohnsitze nebeneinander bestehen. Bevor Sie...

Wenn wir eine Immobilie kaufen, übernehmen wir nicht nur den Kaufpreis oder die Hypothek. Eigentümer zu sein bedeutet, eine Reihe von jährlichen und regelmäßigen Fixkosten zu tragen, die Teil der Instandhaltung der Immobilie sind. Zu den wichtigsten gehören die Impuesto sobre Bienes Inmuebles...

Eine Wohnung zu kaufen bedeutet mehr, als nur den Preis zu zahlen, der in der Anzeige steht. Neben dem Kaufpreis der Immobilie müssen wir auch die Anzahlung, die Steuern und weitere mit dem Kauf verbundene Kosten berücksichtigen. Deshalb ist es sinnvoll, sich vor Beginn der Suche genau zu...