Haus kaufen

23 February 2026

Kann ich ein Haus in Spanien kaufen, ohne persönlich anzureisen? Alles zur Vollmacht

Der Immobilienkauf durch Ausländer in Spanien wird immer häufiger. Auch wenn der Ablauf beim Kauf einer Immobilie in Spanien aus dem Ausland dem einer in Spanien ansässigen Person ähnelt, stellt sich eine sehr häufige Frage: Ist es verpflichtend, beim Hauskauf persönlich anwesend zu...

18 February 2026

Laufende Kosten einer Immobilie in Spanien

Neben dem Kaufpreis einer Immobilie bringt das Eigentum an einer Immobilie in Spanien eine Reihe von laufenden Kosten mit sich, die man im Voraus kennen sollte, um das Budget richtig planen zu können. Kommunale Steuern, Versorgungsleistungen, Gemeinschaftskosten oder Instandhaltung gehören zum...

17 February 2026

Voraussetzungen für eine Hypothek und den Hauskauf in Spanien bei Wohnsitz im Ausland

Eine Immobilie in Spanien kaufen, während wir im Ausland leben, ist möglich (und durchaus üblich). Entscheidend ist jedoch, zwei Dinge zu verstehen: welche Anforderungen die Bank stellt, um uns eine Hypothek zu gewähren, und welche Schritte des Kaufprozesses wir aus der Ferne erledigen...

16 February 2026

Von Cádiz bis Guipúzcoa: Wo kaufen Ausländer in Spanien Immobilien?

In Spanien ist der Kauf von Wohnimmobilien durch Ausländer kein Einzelfall und keine Randerscheinung. Im dritten Quartal 2025 machten die Transaktionen ausländischer Käufer 13,58 % der gesamten Immobilienverkäufe aus, laut dem jüngsten Bericht des Registro de la Propiedad, eine Zahl, die ihre...

13 February 2026

Schritt für Schritt: So verkaufst du dein Haus in Spanien als ausländischer Nichtresident

Eine Immobilie in Spanien zu verkaufen, wenn du ausländischer Nichtresident bist, ist absolut möglich, bringt jedoch einige Besonderheiten mit sich, die du von Anfang an kennen solltest. Mit der spanischen Gesetzgebung nicht vertraut zu sein, die Verkaufspreise nicht genau zu kennen oder nicht...

13 February 2026

Wird Spanien den Hauskauf für ausländische Nichtresidenten verbieten?

Im Jahr 2026 bleibt der Zugang zu Wohnraum eines der größten Anliegen der spanischen Bevölkerung. Laut dem jüngsten Barometer des Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) sehen 42,6 % der Bevölkerung den Wohnungsmarkt als eines der größten Probleme des Landes – eine Zahl, die die...

13 February 2026

Welche Dokumente braucht man, um aus dem Ausland ein Haus zu kaufen?

In Spanien ist der Kauf einer Immobilie aus dem Ausland eine vollständig legale und übliche Praxis – sowohl für ausländische Staatsangehörige als auch für spanische Bürger, die im Ausland leben. Es bestehen keine Einschränkungen aufgrund der Nationalität, allerdings ist es zwingend...

05 February 2026

Steuern beim Hauskauf in Spanien als Ausländer

Der spanische Immobilienmarkt wird nicht nur durch nationale Käufe bestimmt. Der Anteil internationaler Käufer nimmt stetig zu. Laut dem Boletín de Transacciones Inmobiliarias des Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana wurden im letzten Jahr bis zum ersten Quartal 2025 18 % der Immobilienkäufe...

12 February 2026

Wie kauft man als nicht ansässiger Ausländer eine Immobilie in Spanien?

Immer mehr Menschen aus Frankreich, Deutschland, dem Vereinigten Königreich, den Vereinigten Staaten oder Russland entscheiden sich für Spanien, um eine Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben oder mit dem Gedanken, hierherzuziehen. Die Preise sind in der Regel deutlich niedriger als in anderen...