Haus kaufen

Gemäß Artikel 15 des spanischen Wohnungseigentumsgesetzes (Ley de Propiedad Horizontal - LPH) kann jeder Eigentümer sein Stimmrecht durch ein unterzeichnetes Schriftstück delegieren, das die Vertretung bestätigt. Der Eigentümer ist rechtlich letztlich für das Abstimmungsverhalten seines...

Der durchschnittliche Immobilienpreis auf den Balearen erreicht im März 2026 einen Wert von 5.395 €/m², was den Preis für eine 80 m² große Wohnung auf durchschnittlich 431.574 € beziffert. Dieser Wert liegt laut den Daten des Fotocasa Immobilienindex um 79 % über dem nationalen...

Ausländer (EU und Nicht-EU), die ihre Immobilie vermieten, können IBI, Hausgemeinschaftskosten, Versicherungen und Reparaturen in der IRNR absetzen. Der Abzug für den Immobilienkauf gilt nur für Residenten, die ihr Haus vor 2013 erworben haben, wobei es Vergünstigungen für Energieeffizienz...

Spanien ist das 25. sicherste Land der Welt: Laut dem Global Peace Index 2025 belegt Spanien Platz 25 von 163 Ländern und behält ein Niveau von "hohem Frieden" bei. Pozuelo de Alarcón, San Sebastián und Tres Cantos: Dies sind die spanischen Städte mit der niedrigsten Kriminalitätsrate laut...

Aktuell ist der Kauf einer Immobilie in Estepona weiterhin günstiger als in Marbella, aber die Preise steigen deutlich schneller an. Im März 2026 verringert Estepona den Abstand zu Marbella mit durchschnittlichen Immobilienpreisen von 4.954 €/m² gegenüber 5.501 €/m² in Marbella. Die...

Der durchschnittliche Immobilienpreis in La Manga del Mar Menor erreicht 3.019 €/m². Der Kauf eines Hauses mit 80 m² kostet im März 2026 durchschnittlich 241.535 €. Dieser 21 km lange Küstenstreifen in der Region Murcia gehört zu den Gemeinden Cartagena und San Javier und bietet eine...

Die Costa Brava weist im März 2026 laut Fotocasa-Immobilienindex einen Immobilienpreis von 3.113 €/m² auf, verglichen mit 3.022 €/m² an der Costa Blanca. Eine Standardwohnung von 80 m² kostet an der Küste von Girona durchschnittlich 249.017 €, während die Investition in der Provinz...

Wenn wir darüber nachdenken, eine Immobilie in Spanien zu kaufen und keine spanischen Staatsbürger sind, ist es ganz normal, dass wir uns diese Frage stellen: Zahlen wir als Ausländer mehr Steuern? In den letzten Monaten war zudem von möglichen neuen steuerlichen Maßnahmen für...

Wenn Sie ein Haus in Spanien besitzen, aber nicht dauerhaft hier leben, müssen Sie wahrscheinlich eine spezifische Steuer entrichten. Es handelt sich um die Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR), die Personen betrifft, die Einkünfte in Spanien erzielen, ohne dort ihren steuerlichen...