Fiscalidad

17 octubre 2022

Requisitos para conseguir la deducción por alquilar tu vivienda en Madrid

La Comunidad de Madrid es una de las pioneras en lo que a ayudas a la vivienda se refiere, tanto de compra como de alquiler. Hace poco hablamos sobre “Mi primera vivienda”, una garantía mediante la cual el gobierno de Ayuso concederá hasta el 95% de las hipotecas a personas que quieran...

04 noviembre 2024

¿Cómo comprar una casa sin ahorros?

No tener un colchón de ahorro es uno de los principales problemas al que se enfrentan las familias a la hora de solicitar una hipoteca, de hecho, según el Banco de España, el 82,5% de los hogares que viven en alquiler no pueden acceder a una vivienda en propiedad por falta de ahorros. Por lo...

07 octubre 2022

Cuánto pagarás de plusvalía municipal al vender tu piso

El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), mejor conocido como plusvalía municipal, es uno de los tributos que se debe pagar por vender o heredar una casa. Este impuesto es de carácter local, por lo que los encargados de su recaudación son los...

20 septiembre 2022

¿Cómo prepararse para enfrentar una recesión económica?

La economía, como la vida, es cíclica. Algunas veces está al alza y otras en caída libre. Para muchos economistas e inversores, estamos al comienzo del ciclo del descenso: las acciones en un territorio de mercado bajista; la subida de los tipos de interés; la inflación desbocada —en agosto...

12 mayo 2026

¿En qué casos se paga el IAJD al comprar una vivienda en 2026?

El IAJD se aplica principalmente en la compra de viviendas de obra nueva y en la formalización de hipotecas. Desde 2019, es el banco quien asume el IAJD de la constitución del préstamo, no el cliente. El tipo impositivo oscila entre el 0,5% y el 1,5% según la comunidad donde se ubique el...

05 agosto 2024

¿Cuándo se paga cada gasto e impuesto al comprar una casa?

Cuando adquieres una vivienda, hay una serie de gastos e impuestos relacionados con la compraventa a los que debes hacer frente, al igual que si decides contratar una hipoteca, un trámite que también está asociado a gastos adicionales. ¿Sabes cuáles son y cuándo se paga cada uno de los...

20 junio 2022

¿Quién paga los impuestos al comprar una vivienda a través de crowdfunding inmobiliario?

Según el estudio “La rentabilidad de la vivienda en España en 2021”, realizado por el portal inmobiliario Fotocasa, en el cual se analizaron los precios de la vivienda en venta y alquiler en 2021, la rentabilidad de la vivienda se sitúa en un 6,5%. Se trata de una cifra un 0,3% menos que la...

25 mayo 2022

¿Cómo se reparten los impuestos y gastos si se compra con nuda propiedad?

Existe la posibilidad de vender una casa y seguir viviendo en ella de por vida. Aunque es cierto que se trata de una opción minoritaria en España, hablamos de una práctica habitual en otros países de la Unión Europea como, por ejemplo, en Francia o Bélgica. La venta de la nuda propiedad...

15 febrero 2024

¿Cómo se reparte el pago del IBI al vender una casa a mitad de año?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) grava la propiedad en España. Se trata de un tributo municipal que todos los propietarios de inmuebles, locales y plazas de parking deben abonar cada año. Los ayuntamientos de los municipios son los responsables de cobrar este impuesto anual, que puede ser...