Compraventa

15 noviembre 2023

El precio de la vivienda en Málaga marca un récord cada mes de 2023 y supera la barrera de los 3.000€/m²

El mercado de la vivienda se encuentra en plena transformación al estar adaptándose a la nueva realidad de los altos tipos de interés, de constante inflación y de cambios legislativos. Sin embargo, a pesar de las variaciones, la participación en el mercado de la vivienda en Andalucía se...

16 septiembre 2024

¿A qué edad nos convertimos en propietarios de vivienda en España?

La demanda de compra de vivienda presenta unas cifras de participación positivas. De hecho, según los últimos datos del INE, en junio se cerraron 50.099 operaciones de compraventa, lo que muestra un gran dinamismo e interés por el mercado de la vivienda en venta este 2024. Y ¿qué perfil de...

16 noviembre 2023

Nuda propiedad: todo lo que necesitas saber

Pese a que lleva mucho tiempo entre nosotros, en los últimos años la nuda propiedad ha ganado adeptos, debido a las numerosas ventajas que ofrece tal y como analizaremos a continuación. Se trata de una forma de vender una vivienda que permite al propietario llevar a cabo dicha transacción y, al...

09 noviembre 2023

El comprador medio tiene 41 años y valora especialmente el precio y el número de habitaciones

A pesar de las alteraciones en el mercado de la vivienda a raíz de la subida de los tipos de interés, la relación entre la oferta y la demanda continúa desequilibrada, y es que la diferencia entre compradores (14%) y vendedores (4%) apunta aún un desfase muy pronunciado. Esta es una de las...

09 noviembre 2023

Qué revisar si vas a comprar una casa que tiene más de 20 años

La edad media del parque de vivienda usada en España es de 43,5 años según la FAI (Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias). Y, aunque se trate de viviendas perfectamente habitables, esta realidad deriva en algunas deficiencias en los edificios, como la ausencia de ascensor en las...

08 noviembre 2023

Comprar locales comerciales para convertirlos en vivienda: paso a paso

En los últimos años hemos visto como la conversión de locales u oficinas en viviendas sumaba adeptos. De acuerdo con los datos del informe Estadística Registral Inmobiliaria, elaborada por el Colegio de Registradores, en cuanto a los locales comerciales, en el año 2022 se transmitieron en...

07 noviembre 2023

La subida de tipos reduce la sobredemanda de compra, pero persiste el desequilibrio con la oferta

El mercado de la compraventa de vivienda permanece desequilibrado pese a las alteraciones producidas por la subida de tipos de interés, que han logrado reducir la demanda, pero no lo suficiente. La situación sigue siendo similar a la de la prepandemia en 2019. El 14% de particulares buscan...

07 noviembre 2023

Comunidades con ayudas activas donde comprar una vivienda requiere de menos ahorros

El principal impedimento para quienes buscan comprar vivienda es la importante cantidad de ahorros iniciales necesarios para poder aportar el 20% del valor de la vivienda como entrada y entre el 10% y el 12% para el pago de gastos e impuestos. Adicionalmente, el contexto de endurecimiento del...

03 noviembre 2023

Las zonas rurales se convierten en la esperanza de los jóvenes para poder emanciparse

Más de la mitad de las personas que van a trasladarse a una zona rural próximamente son jóvenes de entre 18 y 34 años. Una cifra considerablemente más alta que hace unos meses, cuando sólo este rango de edad suponía el 33% de los españoles con planes reales de mudarse a un pueblo. Como...