Compraventa

03 octubre 2025

La demanda por comprar vivienda cuadruplica a una oferta cada vez más reducida

¿Cuál es la situación de la oferta y la demanda de vivienda en 2025? El desequilibrio en el mercado de compraventa se cronifica y la demanda cuadruplica la oferta de vivienda. Actualmente, un 13% de los españoles mayores de 18 años quiere comprar un inmueble en propiedad, pero únicamente el...

30 septiembre 2025

¿Qué es licencia de primera ocupación y cómo se obtiene?

Al hablar de la compraventa de una vivienda nueva, hay documentos clave que a menudo no se les da la importancia que merecen por desconocimiento. Uno de ellos es la licencia de primera ocupación Desde Fotocasa, explicamos qué es la licencia de primera ocupación de vivienda y su importancia...

30 septiembre 2025

¿Cuándo hay que solicitar el certificado energético en obra nueva?

La construcción juega un papel clave en la sostenibilidad de los edificios. De hecho, el Real Decreto 732/2019 modificó el Código Técnico de la Edificación (CTE), estableciendo que los edificios de nueva construcción debían ser “de consumo de energía casi nulo” a partir del 31 de...

29 septiembre 2025

Suben hasta el 63% los jóvenes que prevén comprar una vivienda en un plazo máximo de cinco años

¿Cuántos jóvenes quieren comprar vivienda en 2025? Cada vez más jóvenes planean comprar una vivienda a corto y medio plazo: actualmente un 44% de los menores de 35 años que no han participado recientemente en este mercado tienen la intención de adquirir un inmueble en un periodo de dos a...

22 septiembre 2025

La rentabilidad de una vivienda compartida es de un 8,6% frente al 6% del alquiler tradicional

¿Qué es más rentable en 2025, alquilar una vivienda completa o por habitaciones? La rentabilidad en España de una vivienda de 80 metros cuadrados en septiembre se sitúa en un 6% y la de una vivienda compartida de tres habitaciones en un 8,6% es decir, una diferencia de 2,7 puntos porcentuales,...

17 septiembre 2025

¿Qué es la propiedad fraccionada en España?

En los últimos años, las propiedades fraccionadas han ganado protagonismo en España. Se trata de un modelo en el que varias personas compran una misma vivienda, dividiendo la titularidad y los gastos. Así, podemos disfrutar de una propiedad fraccionada sin asumir por completo el coste de la...

05 septiembre 2025

Encarecimiento de la vivienda en 2025: el precio sube a doble dígito como en 2007

¿Cuál es la evolución del precio de la vivienda en 2025? El Índice de Precios (IPV) correspondiente al segundo trimestre de 2025, publicado hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), refleja una variación trimestral del 4,0% y un incremento anual del 12,7%. “El fuerte ritmo de...

03 septiembre 2025

¿Cuál es el precio de la vivienda de segunda mano en España en agosto 2025?

El precio de la vivienda de segunda mano en España sube un 0,8% en su variación mensual y un 17,7% en su variación interanual; y sitúan el precio medio de las viviendas ofertadas en agosto en 2.738 euros/m², según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Si multiplicamos el precio medio...

04 febrero 2026

Consejos para comprar una casa por primera vez

Comprar una vivienda por primera vez es una de esas decisiones que da una mezcla ilusión y vértigo a partes iguales. No se trata solo de encontrar un lugar donde vivir: hablamos de un compromiso económico y personal que nos acompañará durante años. Por eso, antes de lanzarnos, conviene...