Carlos Sánchez

Carlos Sánchez es responsable del área jurídica de Alquiler Seguro. Licenciado en Derecho, cuenta con amplia experiencia en el ejercicio de la abogacía en grandes despachos como Garrigues, Deloitte o Pérez-Llorca, asesorando a empresas nacionales e internacionales en Derecho de los negocios. Es miembro del comité de dirección de la asociación multinacional Connecting Talks e imparte clases en la Universidad Alfonso X el Sabio (UAX) y en la Universidad Oberta de Catalunya (UOC).

Inseguridad jurídica y prórrogas forzosas: el impacto del real decreto en el alquiler

Inseguridad jurídica y prórrogas forzosas: el impacto del real decreto en el alquiler

La reciente publicación en el BOE del Real Decreto-ley 8/2026, de 20 de marzo, bajo el pretexto de paliar las consecuencias económicas de la guerra de Irán, ha vuelto a situar al mercado del alquiler en el centro de la intervención estatal que, desde Alquiler Seguro, consideramos no solo...

Tasa de basura: ¿qué es y a quién corresponde su pago?

Tasa de basura: ¿qué es y a quién corresponde su pago?

El mercado normativo español en materia de residuos ha experimentado una transformación significativa a raíz de la Directiva Marco europea. Este cambio se materializó con la aprobación de la Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una economía circular, una norma que...

Incumplimientos contractuales y rescisión de un alquiler: ¿Qué dice la ley al respecto?

13 noviembre 2025

Incumplimientos contractuales y rescisión de un alquiler: ¿Qué dice la ley al respecto?

Los contratos de arrendamiento constituyen un pilar fundamental en las relaciones entre propietarios e inquilinos. Establecen derechos y obligaciones claras, y su cumplimiento es esencial para la convivencia y la seguridad jurídica. Sin embargo, en ocasiones surgen conflictos cuando alguna de las...

¿A quién corresponde pagar los suministros de una vivienda alquilada?

15 octubre 2025

¿A quién corresponde pagar los suministros de una vivienda alquilada?

¿A quién corresponde pagar los suministros de una vivienda alquilada? Esta es una de las preguntas más habituales que se realizan propietarios e inquilinos a la hora de formalizar un contrato de arrendamiento. En este artículo, resolvemos las dudas más frecuentes en relación con este...

¿Qué hacer si te roban en tu vivienda de alquiler? Que dice la ley y pasos a seguir

¿Qué hacer si te roban en tu vivienda de alquiler? Que dice la ley y pasos a seguir

¿Qué hacer si te roban en tu vivienda de alquiler? El verano es la época del año en que se registran más robos con fuerza en viviendas en España. De acuerdo con el Ministerio del Interior, en 2024 se produjeron un total de 81.040 incidentes de este tipo en los hogares españoles, de los que...

Desahucios: ¿Qué ocurre si el juzgado no puede localizar a los inquilinos?

Desahucios: ¿Qué ocurre si el juzgado no puede localizar a los inquilinos?

Una de las grandes incógnitas para los propietarios de inmuebles que están iniciando un proceso judicial para desahuciar a sus inquilinos por el impago del alquiler es: ¿qué ocurre si no se consigue localizar a los demandados? Es importante conocer que, una vez presentada la demanda de...

Impago de la renta: criterio del Tribunal Supremo

Impago de la renta: criterio del Tribunal Supremo

¿Es posible resolver el contrato por el impago de la renta? Una de las principales preocupaciones de los propietarios a la hora de alquilar sus viviendas es la posibilidad de que los inquilinos puedan dejar de pagar la renta y las consecuentes que esto les podría suponer. Sin embargo, el impago...

Devolución de la fianza en contratos de alquiler: un punto de controversia

Devolución de la fianza en contratos de alquiler: un punto de controversia

¿Cómo y cuándo se aplica la devolución de la fianza en contratos de alquiler? En la actualidad, uno de los temas que más controversia genera entre arrendador y arrendatario al finalizar un contrato de alquiler de vivienda es la devolución de la fianza. La falta de una regulación detallada en...

¿Es viable la propuesta para convertir los contratos de alquiler en indefinidos?

¿Es viable la propuesta para convertir los contratos de alquiler en indefinidos?

La renta antigua de los años 50 vuelve a estar en boca de todos. El pasado 17 de febrero se presentó una proposición de ley en el Congreso de los Diputados para recuperar los contratos de arrendamiento de duración indefinida. La propuesta contempla una modificación del artículo 9.1 de la...