Hasta 3.000 € en ayudas para reformar el exterior de tu vivienda en Galicia

Si estás pensando en darle un aire nuevo a tu vivienda —porque su fachada está envejecida, la cubierta necesita un retoque o porque quieres eliminar elementos que deterioran su estética urbana o rural—, 2026 trae una buena noticia. El gobierno autonómico gallego ha activado una línea de ayudas para reformar el exterior dirigidas a particulares para mejorar la imagen de viviendas, con aportaciones de hasta 3.000 € por actuación y financiación de hasta el 70 % del coste subvencionable. En Fotocasa te lo desgranamos paso a paso para que sepas en qué consisten estas ayudas, quién puede beneficiarse, qué documentación necesitas y cómo solicitarlas.

¿Qué son las ayudas para reformar el exterior de tu vivienda?

Este nuevo paquete de subvenciones está diseñado para particulares propietarios o usufructuarios de viviendas en Galicia que quieran acometer intervenciones en la imagen exterior de sus inmuebles.

El objetivo principal es corregir impactos paisajísticos, mejorar la estética urbana y rural, y fomentar el mantenimiento de las fachadas y elementos externos que, si están deteriorados, afectan negativamente al entorno.

Actuaciones subvencionables: qué trabajos puedes financiar

• Rehabilitación o revestimiento de fachadas y muros.
• Renovación de cubiertas deterioradas.
• Retirada de elementos adicionales que afecten visualmente al edificio.
• Acabados y reparaciones que mejoren el aspecto general del inmueble.

La ayuda puede suponer un impulso clave para que los propietarios inviertan en mejoras que, de otro modo, dejarían para más adelante por coste o tramitación.

¿Quién puede pedir la ayuda para reformar el exterior de tu vivienda?

Para solicitar estas subvenciones es imprescindible cumplir con los siguientes requisitos:

• Ser persona física: esto incluye tanto a propietarios como a usufructuarios del inmueble.
• Ser titular del bien o tener un título que ampare el derecho a realizar las obras.
• Presentar una sola solicitud por persona y por bien, aunque esta puede incluir varias actuaciones.

Qué no subvencionan las ayudas para reformar el exterior

• No se incluyen obras en inmuebles en construcción.
• Intervenciones que no afecten externamente a la estética del edificio (por ejemplo, mejoras interiores) no entran en esta línea de ayuda.

Documentos necesarios para solicitar la ayuda para reformar el exterior de tu vivienda

Antes de iniciar el trámite online, asegúrate de tener preparados estos documentos:

1. Documento de identidad: DNI o NIE en vigor.
2. Acreditación de la titularidad o derecho real sobre el inmueble (escrituras o nota simple del Registro).
3. Proyecto o memoria descriptiva de las obras que se quieren ejecutar.
4. Presupuesto detallado de la obra con desglose de materiales y mano de obra.
5. Fotografías actuales del exterior de la vivienda, que permitan evaluar el impacto visual antes de la intervención.
6. Documentos que justifiquen retirada de elementos o correcciones paisajísticas, si aplica.

Cómo encontrar el formulario de las ayudas para reformar el exterior de la vivienda

Estas ayudas se tramitan como el procedimiento MT402A – Programa de ayudas para actuaciones de corrección de impactos paisajísticos destinadas a particulares de la Xunta de Galicia.

Paso 1. Entra en la sede electrónica

Accede a la web oficial: sede.xunta.gal. Es el portal único de trámites administrativos de la Xunta.

Paso 2. Usa el buscador de procedimientos

En la parte superior encontrarás un buscador de trámites.

Escribe directamente:
MT402A
o también:
impactos paisajísticos particulares

El sistema mostrará el procedimiento completo con su ficha oficial.

Paso 3. Accede a la ficha del procedimiento

Haz clic en el resultado que corresponde a:

Programa de ayudas para actuaciones de corrección de impactos paisajísticos destinadas a personas físicas (MT402A).

Dentro encontrarás varias pestañas: descripción, normativa, documentación y tramitación en línea.

Paso 4. Pulsa en “Iniciar trámite”

En la ficha del procedimiento verás el botón Iniciar trámite.

Aquí se abre el formulario normalizado (Anexo I) para la solicitud electrónica. El sistema solicitará identificación mediante:

• Chave365
• Certificado digital
• DNIe

La tramitación es telemática.

Paso 5. Adjunta los anexos y documentación

Durante la tramitación podrás subir los documentos requeridos en formato digital (PDF o imágenes), como:

• Presupuesto de obra
• Fotografías del estado actual
• Acreditación de titularidad
• Memoria de actuación

La ficha del procedimiento especifica qué anexos son obligatorios y cuáles opcionales.

Paso 6. Firma y presenta

Una vez cumplimentado el formulario y cargados los documentos:

1. Firma electrónicamente
2. Envía la solicitud
3. Descarga el justificante de registro automático

Es recomendable conservar el justificante PDF de presentación como prueba oficial de que la solicitud se presentó en plazo.

Ayudas y subvenciones para la vivienda en Galicia

Plazos oficiales de solicitud y ejecución de las ayudas para reformar el exterior de la vivienda en Galicia

Según la información publicada en la sede electrónica de la Xunta de Galicia para el procedimiento MT402A, estas son las fechas clave de la convocatoria:

• Plazo de solicitud: desde el 16 de enero de 2026 hasta el 16 de febrero de 2026 (presentación exclusivamente telemática).
• Criterio de concesión: concurrencia no competitiva; las ayudas se conceden por orden de entrada hasta agotar presupuesto.
• Plazo máximo de resolución: hasta tres meses desde la finalización del plazo de solicitudes.
• Plazo de ejecución y justificación de las obras: las actuaciones deben realizarse y justificarse dentro de los plazos que marque la resolución de concesión, presentando facturas y documentación acreditativa a través de la sede electrónica.

Estos tiempos son clave para planificar la reforma exterior sin riesgo de quedar fuera por presentación fuera de plazo o por no justificar correctamente la actuación.

Paso a paso para pedir la ayuda para reformar el exterior de tu vivienda

1. Consulta la convocatoria en el Diario Oficial de Galicia

La base legal y normativa de la ayuda está publicada en el DOG de principios de enero de 2026. Ahí se establecen plazos, requisitos detallados y condiciones específicas para esta convocatoria.

2. Prepara la documentación y el presupuesto de obra

Antes de formalizar la solicitud, reúne toda la documentación y defínela con claridad. Si vas a subcontratar la obra, solicita presupuestos oficiales a profesionales cualificados.

3. Accede a la sede electrónica de la Xunta de Galicia

La presentación se hace de manera telemática a través de la sede electrónica (sede.xunta.gal), seleccionando el procedimiento correspondiente a “Ayudas para actuaciones de corrección de impactos paisajísticos”.

4. Envía la solicitud dentro del plazo y espera resolución

El plazo de presentación se abrirá a mediados de enero y suele estar activo hasta agotar el crédito disponible o hasta la fecha límite que marque la convocatoria.

5. Ejecuta las obras y justifica la ayuda

Una vez concedida, debes ejecutar los trabajos dentro del plazo establecido y aportar las facturas y justificantes de gasto. Esto es clave para que la Xunta abone la ayuda efectiva.

Cómo las ayudas para reformar el exterior de tu vivienda en Galicia pueden ayudarte a revalorizar tu casa y mejorar su eficiencia

Las ayudas para reformar el exterior de tu vivienda en Galicia no solo están pensadas para mejorar la estética de fachadas, cubiertas o muros: también son una palanca directa para revalorizar tu vivienda en el mercado inmobiliario y adaptar el inmueble a estándares actuales de conservación y calidad constructiva.

Una fachada renovada, una cubierta en buen estado o la eliminación de elementos deteriorados influyen en tres aspectos clave que buscan hoy compradores y arrendatarios:

• Mejor imagen y primera impresión del inmueble, fundamental en procesos de venta o alquiler.
• Mayor percepción de mantenimiento y cuidado, lo que transmite confianza y reduce la sensación de futuras derramas o gastos.
• Integración en un entorno urbano o rural más cuidado, algo cada vez más valorado desde el punto de vista del paisaje y la calidad de vida.

Además, al cubrir hasta el 70 % del coste subvencionable con un máximo de 3.000 € por actuación, esta línea de la Xunta convierte reformas que muchas veces se aplazan por presupuesto en actuaciones viables a corto plazo. Esto conecta directamente con una de las grandes tendencias del mercado residencial: invertir en mejoras que aumenten el valor del inmueble sin necesidad de grandes obras interiores.

Si ya estabas valorando actuar sobre la fachada, los muros o la cubierta, esta convocatoria puede ser el momento perfecto para hacerlo con apoyo público. Planificar bien la reforma, reunir la documentación y presentar la solicitud en plazo puede traducirse en una mejora real de tu casa… y de su valor a futuro.