Subvenciones en construcción sostenible y bioconstrucción

¿Te has preguntado qué es la bioconstrucción y porque es importante? La bioconstrucción es una forma de edificación que prioriza el uso de materiales naturales, técnicas sostenibles y una eficiencia energética óptima. En un contexto donde la crisis climática y el aumento del coste energético afectan cada vez más a la población, las viviendas ecológicas se presentan como una alternativa necesaria y cada vez más demandada.

El fomento de este tipo de construcción es una de las prioridades de la UE y del propio Gobierno de España y, para ello, han desarrollado una serie de subvenciones y ayudas económicas que buscan reducir el impacto ambiental del sector y facilitar el acceso a viviendas sostenibles. 

Desde Fotocasa, en este artículo exploraremos las subvenciones para construcción sostenible disponibles, cómo podemos acceder a ellas y qué requisitos debemos cumplir para beneficiarnos de estos incentivos.

Principales barreras para construir de forma sostenible

A pesar de que la bioconstrucción se nos presenta como una alternativa real para mejorar la sostenibilidad, sigue teniendo obstáculos que hace dificil que se extienda al mismo nivel que la construcción “tradicional”

Alta inversión inicial y materiales específicos

Si bien la bioconstrucción ofrece múltiples beneficios a largo plazo, como menores costes energéticos, reducción de la huella ambiental y mayor calidad de vida, el coste inicial sigue siendo un obstáculo para muchas familias y promotores. La adquisición de materiales ecológicos y la implementación de tecnologías eficientes pueden suponer una inversión significativa.

Escasa difusión de las ayudas existentes.

Muchas de las ayudas públicas disponibles no son ampliamente conocidas, lo que dificulta su acceso. Las políticas de sostenibilidad incluyen planes estatales y europeos que pueden aliviar la carga económica de quienes optan por la construcción sostenible, pero su tramitación puede ser compleja y variar según la comunidad autónoma o el municipio.

A ello se suma la dificultad de encontrar profesionales especializados en este tipo de edificación, ya que la bioconstrucción requiere conocimientos específicos sobre materiales, normativas y certificaciones ecológicas.

Tipos de subvenciones para construcción sostenible disponibles

Existen diferentes tipos de ayudas medioambientales y subvenciones para construcción sostenible, desde incentivos fiscales hasta financiación con fondos europeos. A continuación, analizamos las principales opciones disponibles y cómo pueden beneficiar a quienes desean apostar por la bioconstrucción.

1. Ayudas estatales para una vivienda más sostenible

Subvenciones para la eficiencia energética en obra nueva y rehabilitación

El Plan de Vivienda Estatal contempla una serie de incentivos económicos para la construcción de obra nueva y rehabilitación de viviendas con criterios sostenibles. Estas ayudas pueden cubrir una parte del coste de materiales ecológicos, sistemas de energía renovable o mejoras en aislamiento térmico.

En España, el gobierno impulsa la sostenibilidad en la vivienda a través de programas nacionales. Uno de los más destacados es el regulado por el Real Decreto 853/2021, que financia proyectos de eficiencia energética, tanto en obra nueva como en rehabilitación. Estas subvenciones para eficiencia energética pueden cubrir hasta el 40% del coste de obras que reduzcan el consumo energético en un 30% o la demanda de calefacción/refrigeración en un 7%.

Por ejemplo, si construimos una casa con aislamientos naturales o rehabilitamos una vivienda con ventanas aislantes, podemos optar a estas ayudas. Necesitamos un certificado energético que compare el antes y el después, y que el coste mínimo de la obra sea de 1.000 euros.

Deducciones fiscales por bioconstrucción

El sistema fiscal español contempla beneficios para quienes apuestan por la construcción sostenible. Aunque no sean subvenciones para construcción sostenible como tal, actualmente, se pueden aplicar deducciones en el IRPF para proyectos que mejoren la eficiencia energética de una vivienda habitual.

Si invertimos en bioconstrucción, podemos desgravar hasta un 60% en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética, con un límite de 7.500 euros al año.

2. Subvenciones autonómicas y municipales en bioconstrucción

Cada comunidad autónoma y ayuntamiento puede tener ayudas específicas para la construcción sostenible y la mejora de la eficiencia energética en viviendas. Estas subvenciones para construcción sostenible varían en función del territorio y pueden complementar las estatales.

Por ejemplo, en Andalucía, el Programa de Impulso a la Construcción Sostenible ofrecía hasta un 70% de incentivo para proyectos con energías renovables o aislamiento ecológico, aunque ahora está cerrado por agotamiento de fondos.

En Barcelona, la Agència de l’Habitatge subvenciona hasta 6.000 euros por vivienda para mejorar la eficiencia energética. 

Si vives en Galicia, podrías acceder a las ayudas del Programa Galicia Feder 2021-2027, incluso, en un municipio pequeño de la comunidad gallega, el incentivo podría llegar al 85% si el pueblo tiene menos de 20.000 habitantes.

Es recomendable consultar las convocatorias vigentes en cada comunidad para conocer las cuantías exactas y los plazos de solicitud.

Normativa y consejos para acceder a las ayudas a la vivienda sostenible

Las subvenciones y ayudas para la construcción sostenible son una oportunidad para reducir los costes iniciales y hacer accesible la bioconstrucción a más personas. En este artículo hemos repasado:

• Ayudas estatales: Subvenciones para eficiencia energética y deducciones fiscales.
• Subvenciones autonómicas y municipales: Programas específicos según la comunidad autónoma.
• Fondos europeos: Financiación para rehabilitación energética y bioconstrucción.

A medida que avanza la transición ecológica, las normativas serán cada vez más exigentes y las ayudas para una vivienda más sostenible seguirán evolucionando. Informarse y planificar con tiempo es clave para beneficiarse de estos incentivos y contribuir a un mercado inmobiliario más respetuoso con el medioambiente. 

Si estás considerando una obra de bioconstrucción o reforma sostenible en el hogar, te recomendamos que consultes con arquitectos especializados en sostenibilidad y revises las convocatorias oficiales para asegurarte de acceder a la mejor financiación posible.