Alternativas al ascensor para mejorar la accesibilidad en las comunidades de propietarios

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El 10% de la población española tiene diagnosticada algún tipo de discapacidad, según se desprende de la última encuesta publicada al respecto por el Instituto Nacional de Estadística (INE). O lo que es lo mismo: casi 4,4 millones de personas.

La misma encuesta destaca que, en los últimos diez años, la cifra de personas que afirma tener algún tipo de limitación o discapacidad ha aumentado en más de 500.000. Se trata de una problemática muy presente en nuestra sociedad y de la que, afortunadamente, cada vez se habla más.

Dada su importancia, desde Fotocasa queremos hablar de cómo se puede mejorar la accesibilidad en las comunidades de propietarios y qué alternativas existen a la instalación de ascensores.

¿Por qué es importante mejorar la accesibilidad en las comunidades de propietarios?

La mayoría de personas con algún tipo de discapacidad no viven en hogares completamente adaptados a sus necesidades, una situación que les impide llevar una vida completamente normal en casa, en muchos casos.

Y no sólo eso. En 9 de cada 10 edificios en España se tendrían que hacer obras para mejorar su accesibilidad, según un estudio llevado a cabo por la Fundación Mutua de Propietarios. Algo especialmente relevante si tenemos en cuenta el número de personas con algún tipo de discapacidad que hay en nuestro país.

En 9 de cada 10 edificios en España se tendrían que hacer obras para mejorar su accesibilidad, según un estudio de Mutua de Propietarios

Otro estudio, el del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid junto con la Cátedra de la UNESCO del Derecho a la Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili, asegura que “sólo el 0,6% de los inmuebles en España son universalmente accesibles”. Esta situación ha conllevado que más de 2 de cada 10 personas con movilidad reducida se han visto obligadas a cambiar de residencia (el 22% del total).

Por todo ello, a través del Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025, el Gobierno ha lanzado el Programa de ayuda de mejora de la accesibilidad en las viviendas y las comunidades de propietarios.

Más de 2 de cada 10 personas se han visto obligadas a cambiar de residencia, por problemas de accesibilidad en la vivienda

Este programa tiene como objetivo mejorar la accesibilidad de las viviendas a través de la financiación de parte de las obras realizadas en los edificios, entre las que se encuentran algunas alternativas al ascensor.

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¿Cómo se puede mejorar la accesibilidad en las comunidades de propietarios?

La accesibilidad de las viviendas para personas en situación de discapacidad empieza en las zonas comunes del edificio, que deben adaptarse a sus respectivas necesidades.

Hay varias formas de mejorar la accesibilidad en las comunidades de vecinos -todas incluidas dentro del Plan del Gobierno-, entre las que se encuentran la instalación de:

La accesibilidad de las viviendas para personas en situación de discapacidad debe empezar en las zonas comunes del edificio

¿Qué alternativas al ascensor existen para mejorar la accesibilidad en las comunidades de vecinos?

Aunque el ascensor es la solución más eficiente y la que más valoran las personas que tienen algún tipo de discapacidad o que se encuentran en edad avanzada, 2 de cada 10 de edificios en España no tienen ascensor, según la Fundación Mutua de Propietarios.

Esto puede deberse a varios factores, como: “la antigüedad del edificio, las limitaciones de espacio, la falta de acuerdo entre los propietarios, los recursos económicos e incluso la protección histórica que impide instalarlo”, aseguran desde Stannah España.

2 de cada 10 de edificios en España no disponen de ascensor, según la Fundación Mutua de Propietarios

Por ello, es importante contemplar otras alternativas al ascensor que contribuyan a mejorar la accesibilidad en las comunidades de propietarios. Desde Stannah España recomiendan las siguientes.

Instalación de rampas

Las rampas se recomiendan, especialmente, en los espacios exteriores como el acceso al portal o a cualquier zona común como jardines, piscina o garaje. Desde Stannah España recuerdan que éstas deben, como norma general, una pendiente del 10% y, en la medida de lo posible, “es aconsejable que cuenten con pasamanos y barandillas a ambos lados”.

“Esta opción no altera la estética de la fachada, no ocupa espacio, es de fácil instalación y es de uso muy sencillo”, aseguran desde Stannah.

Instalación de plataformas salvaescaleras

Se trata de otra firme alternativa a los ascensores. “Es la solución más recomendable para el interior de la comunidad de propietarios. Asimismo, además de tener un coste de instalación y un gasto por uso mucho menor al de un ascensor, se adapta a cualquier tipo de escalera”, aseguran desde Stannah España.

Instalación de sillas salvaescaleras

Se trata de una opción menos habitual en las comunidades de vecinos, dado que suelen instalarse en el interior de los inmuebles; sin embargo, “son una buena alternativa para zonas del edificio que tengan escaleras más cortas, como el acceso al garaje o al patio común”, concluyen desde Stannah España.

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Recordemos que desde Fotocasa y dentro del Proyecto Vivienda, ofrecemos ayudas de 700 euros para mejorar la accesibilidad de las viviendas de personas en situación de discapacidad, que se sortearán cada semana hasta el 1 de enero de 2024.

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Julián Díaz Rodríguez
1 año

Hola,mu mujer tiene problemas de movilidad y una discapacidad del 65% permanente,vivimos en una comunidad de propietarios en Coslada -Madrid,en una entreplanta que es donde parte el ascensor hasta el 5° piso,entrando desde el portal tenemos escalera con 6 peldaños y adosada una rampa con una inclinacion insalvable para ella para acceder a nuestra planta,con denominación a todos los efectos 1a planta tiene derecho o no a 1° eliminación de barreras arquitectónicas o accesibilidad a su vivienda 2° deben de votar y aceptar todo los propietarios la instalación de alguna de las opciones que plantean ustedes 3° O estamos hablando de un derecho.que tienen las personas con estas discapacidades y mayores de 70 años,, gracias.