Entre enero y septiembre de este año se han estrenado casi el doble de hipotecas a tipo fijo que en todo 2014. Durante este 2015, la oferta hipotecaria de las entidades se ha visto incrementada bien con nuevos productos, bien con rebajas en los intereses de los ya existentes. Y las hipotecas a tipo fijo, no iban a ser menos.
Aunque siguen siendo minoritarias, este tipo de créditos suponen entre el 5,5% y el 7% del total de hipotecas que se firman en España (en junio de este año, representaron el 6,8% del total, según datos del INE), adquiriendo un nuevo protagonismo.
Entre enero y septiembre de este 2015, al menos seis entidades han publicitado hasta siete novedades relacionadas con estos productos, frente a las 3 hipotecas a tipo fijo que se añadieron a la oferta en 2014. De hecho, durante todo ese año, el total de estrenos ascendió a cuatro, según se ha contabilizado desde el comparador de hipotecas de Bankimia.com.
También hay diferencias en sus condiciones: si hace 12 meses, más allá de las novedades, no se produjo ninguna modificación en las características de estos productos, en lo que llevamos de año, al menos se han llevado a cabo siete modificaciones en las condiciones, cinco de las cuales han sido rebajas en los intereses.
Por entidades, Banco Sabadell ha presentado dos hipotecas a tipo fijo con diferentes tipos de interés, en función del plazo de amortización; ActivoBank ha publicitado las características de una nueva, igual que Kutxabank, CajaSur, Caixa Guissona y Bankinter. En 2014, las únicas entidades que estrenaron hipoteca a interés fijo fueron Kutxabank, Bankoa, ActivoBank y Unicaja.
En cuanto a las rebajas en los intereses, ActivoBank las ha aplicado en un par de ocasiones y Bankoa otras tantas. Bankinter, por su parte, ha concretado la rebaja esta misma semana.
Intereses más bajos
Los intereses también se han visto rebajados en los 12 últimos meses. Así, las cuatro hipotecas a tipo fijo presentadas el año pasado tenían intereses que oscilaban entre el 3,75% el más económico y el 8,00% el más elevado. Este 2015 el abanico es menor, yendo del 1,95% la más económica al 4,25% la más cara.
