La generación que quiere repoblar la España Vaciada: jóvenes solteros, con ingresos medios y ganas de cambiar de vida

La repoblación de la España Vaciada ya tiene rostro. Lejos de la imagen del jubilado que busca tranquilidad tras la vida urbana, el nuevo perfil de quienes preparan su mudanza a un pueblo está protagonizado por personas jóvenes, en plena etapa laboral y con un proyecto vital todavía en construcción. Según Fotocasa Research, el 13% de los demandantes de vivienda prevé trasladarse en los próximos meses a un municipio de menos de 10.000 habitantes.

Se trata, mayoritariamente, de personas de alrededor de 35 años, con ingresos medios, solteras o formando una nueva unidad familiar, y que actualmente residen, sobre todo, en ciudades medianas. Un retrato que evidencia un cambio generacional en el interés por el medio rural y que apunta a un nuevo perfil capaz de impulsar la recuperación demográfica de muchos municipios, según los datos extraídos a partir de una encuesta de Fotocasa Research realizada en el primer semestre de 2026.

El medio rural se consolida como alternativa residencial

«La imagen tradicional de la repoblación rural está cambiando. Hoy quienes quieren instalarse en un pueblo son, principalmente, personas jóvenes, en plena etapa laboral y con un proyecto de vida por construir. Este cambio de perfil demuestra que el medio rural empieza a consolidarse como una alternativa residencial para quienes buscan acceder a una vivienda y desarrollar un futuro con mayor estabilidad», explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

«Sin embargo, para que esta oportunidad se traduzca en una recuperación demográfica real será imprescindible seguir impulsando el empleo, los servicios, la conectividad y las infraestructuras que permitan atraer y fijar población de forma estable», añade Matos.

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En lo relativo a la edad, este grupo de población con planes efectivos para mudarse a un pueblo tiene una edad media de 35 años, seis menos que la edad media de quienes descartan por completo esta opción.

Fuente: encuesta de Fotocasa Research realizada en el primer semestre de 2026.

Por franjas, la más numerosa es la que abarca de los 25 a los 34 años: el 38% de los que actualmente se están mudando a zonas rurales se encuentran en este tramo. Seguidamente, se encuentran los particulares más jóvenes (de 18 a 24 años), que son el 23% del total.

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Uno de cada cinco neorrurales vive actualmente en Cataluña

Si se observa el lugar de procedencia de las personas que se van a trasladar a una localidad de menos de 10.000 habitantes, se aprecia que el 36% vive actualmente en una capital de provincia. Una cifra más baja que en el caso de los particulares que no prevén en ningún caso hacer este cambio de residencia: entre ellos, un 43% vive en una capital de provincia.

De hecho, el grueso de los que se van a mudar a un pueblo próximamente vive actualmente en ciudades que no son capital de provincia y que tienen menos de 50.000 habitantes: ahí se encuentran el 44% del total. Por comunidades autónomas, las personas que van a realizar este cambio vital residen, fundamentalmente, en Cataluña (22%), Andalucía (19%) y Madrid (18%). Se trata de una distribución similar a la de aquellos que no se plantean este traslado.

Fuente: encuesta de Fotocasa Research realizada en el primer semestre de 2026.

Por otro lado, en lo referente al nivel de ingresos mensuales de la unidad familiar, la mitad de los que se van a ir a vivir a un pueblo se mueve entre los 1.001 euros y los 3.000 euros. Además, se pueden apreciar algunas diferencias con aquellos que no contemplan este cambio de vida. Por ejemplo, en la franja que abarca hasta 1.000 euros están más presentes los que se van a mudar (13%), que los que no quieren hacer este cambio de residencia (8%).

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Sin embargo, en el extremo opuesto, el que agrupa los niveles de ingresos por encima de los 4.000 euros, destacan los que descartan irse a vivir a una zona rural: el 16% se encuentran en este tramo, en comparación con el 9% de los que sí van a trasladarse.

Tres de cada diez viven con sus padres

Las situaciones de convivencia más frecuentes entre las personas que deciden irse a un pueblo es vivir con sus padres, algo que sucede en el 30% de los casos, o vivir con pareja e hijos, que se da en el 31% de los casos. Además de estas, las fórmulas de convivencia más habituales entre los particulares que van a cambiar de residencia en los próximos meses son vivir en pareja (16%), vivir solo (10%), o compartir piso con otras personas que no sean familiares (8%).

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En cuanto a su estado civil, la mitad están solteros (43% en el caso de los que descartan mudarse a un pueblo), y prácticamente la otra mitad están casados, son pareja de hecho o conviven en pareja. Solamente hay un 3% que estén separados o divorciados, algo que se da en el 10% de los que no se plantean la vida rural.