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EXCLUSIVA MOLDATU OBRA NUEVA A ESTRENAR CON TERRAZA, VISTAS A JAIZKIBEL (OPCIONAL GARAJE CERRADO) GRUPO MOLDATU HOME presenta en EXCLUSIVA esta magnífica vivienda de obra nueva a estrenar, situada en una moderna urbanización y diseñada para disfrutar del máximo confort, eficiencia y calidad de vida. La vivienda destaca por su luminosidad, sus espacios bien aprovechados y sus agradables vistas despejadas hacia el monte Jaizkibel y el entorno del río. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada, desde el que se accede directamente a una agradable terraza exterior, perfecta para disfrutar del aire libre y de las vistas. La zona de descanso se distribuye en dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite y armario empotrado, mientras que el segundo dormitorio, también exterior, dispone de espacio preparado para incorporar armario. Ambas habitaciones cuentan con orientación oeste y sol de tarde. La vivienda dispone además de un segundo baño completo. Al tratarse de una vivienda completamente nueva, todos sus acabados e instalaciones están a estrenar, incorporando materiales actuales y soluciones pensadas para ofrecer un alto nivel de confort. Entre sus características destacan: • Calefacción por suelo radiante. • Sistema de aerotermia del edificio. • Edificio con certificación energética A. • Fachada con revestimiento ventilado. • Ascensor acristalado. • Edificio adaptado a las actuales normativas de accesibilidad para personas con movilidad reducida. La propiedad OFRECE COMO OPCIONAL un garaje individual cerrado, con espacio para un vehículo y posibilidad de guardar también motocicletas, así como trastero. La urbanización cuenta igualmente con bicicletero comunitario con zona de lavado de bicicletas, txoko y diferentes espacios comunes destinados al disfrute de los residentes. Su ubicación permite tener numerosos servicios a poca distancia: supermercados, farmacia, centro de salud, zonas comerciales y estación de Cercanías Renfe, facilitando los desplazamientos y el día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar vivienda, disponer de terraza y garaje privado y disfrutar de una construcción moderna, eficiente y confortable en un entorno con vistas despejadas. Vivienda de obra nueva a estrenar. Serán de cargo de la parte compradora el impuesto que devenga la transmisión (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), así como los gastos de Notaría, Registro y gestoría. No incluidos en el precio.” En GRUPO MOLDATU HOME te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW]