Amplitud, luz y dos balcones en una vivienda de 107 m² en Azkenportu. Esta vivienda destaca, sobre todo, por sus dimensiones y por la sensación de espacio que transmite desde que se entra. Sus 107 m² construidos permiten disfrutar de estancias amplias, bien proporcionadas y con una distribución cómoda para el día a día. El salón cuenta con salida directa a uno de los balcones cerrados, lo que aporta más luz y una agradable continuidad hacia el exterior. La cocina, también exterior, ha sido completamente reformada y ofrece un espacio actual, práctico y funcional, con zona suficiente para comer a diario y acceso a balcón. Este segundo balcón, de mayor tamaño, es uno de los elementos más interesantes de la vivienda, ya que recorre parte de la fachada y comunica también con los tres dormitorios. Gracias a ello, varias estancias disfrutan de una buena entrada de luz y de unas vistas despejadas hacia una zona verde, algo que aporta una sensación de amplitud difícil de conseguir únicamente con metros interiores. La vivienda dispone de tres habitaciones de buenas dimensiones y un baño completo. Aunque parte del mobiliario y de la decoración responden a un estilo más clásico, la base de la vivienda es muy buena: espacios amplios, suelos de madera, dos balcones, una cocina ya renovada y una distribución que permite actualizar el conjunto con facilidad y adaptarlo a un estilo más actual. Es, en definitiva, una vivienda pensada para quien sabe valorar lo que permanece más allá de la decoración: los metros, la luz, la distribución y las posibilidades que ofrece una vivienda amplia en Azkenportu. Cuenta también con trastero y el edificio dispone de ascensor. Ven a conocerlo. Te ayudamos también si necesitas vender tu vivienda ¡Llama ahora! Estamos en Irín paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13 y San Sebastián P.Antzieta 31, bajo. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: (269.000+ GASTOS)€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del País Vasco (generalmente el 4%, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5%, ó 6%, 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido) Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Vivienda en planta baja de 45 m² útiles, situada en Hernani y distribuida de forma práctica para aprovechar al máximo cada espacio. La vivienda cuenta con dos dormitorios, salón, cocina equipada con zona de comedor y baño completo con plato de ducha. Su distribución resulta funcional y cómoda, ideal para quienes buscan una vivienda compacta pero con estancias independientes. El salón ofrece un espacio agradable y versátil, con posibilidad de diferenciar zona de descanso y comedor. La cocina se encuentra equipada con horno, vitrocerámica, microondas, frigorífico y lavadora, además de disponer de armarios de almacenaje y espacio para mesa. Los dos dormitorios permiten destinar uno de ellos a dormitorio principal y el segundo a habitación infantil, despacho, vestidor o cuarto de invitados, aportando una versatilidad poco habitual en viviendas de esta superficie. El baño cuenta con plato de ducha y mampara, en un espacio sencillo, funcional y de fácil mantenimiento. Al tratarse de una planta baja, la vivienda ofrece un acceso especialmente cómodo, evitando escaleras y facilitando el día a día. Es una opción interesante tanto para personas que priorizan la accesibilidad como para quienes buscan una vivienda práctica y manejable. La ubicación permite disfrutar de los servicios habituales de Hernani, con comercio, transporte público y buenas conexiones con el resto de Donostialdea. Una vivienda adecuada como primera residencia, para una pareja, una pequeña familia o también para quien necesite disponer de una segunda habitación para trabajar desde casa. ¡Llama ahora! Estamos en Donostia, Paseo de Antzieta 31 y Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13 en Irun. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: (187.515+ GASTOS)€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del País Vasco (generalmente el 4%, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5%, ó 6%, 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido) Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Cuando una vivienda se abre al exterior, se disfruta especialmente. En esta, el balcón corrido acompaña buena parte de la vivienda y convierte la luz en una presencia constante durante todo el día. El salón conecta directamente con ese espacio exterior y se siente cómodo, luminoso y acogedor. Es una estancia pensada para disfrutarla de verdad, ya sea para descansar, recibir visitas o simplemente dejar las puertas abiertas y ganar sensación de amplitud. La cocina es independiente y muy funcional, con buena superficie de trabajo, numerosos armarios y espacio para una pequeña mesa. También tiene salida directa al balcón, algo que aporta luz natural, ventilación y una relación muy agradable con el exterior. El dormitorio mantiene esa misma conexión, con acceso al balcón y espacio suficiente para cama doble, almacenaje y una pequeña zona de trabajo o lectura. El baño es completo y dispone de bañera. Con 49 m² útiles, la vivienda ofrece una distribución clara y cómoda, con cada estancia bien definida y sin metros desaprovechados. Los suelos de madera de las estancias principales aportan calidez y el edificio dispone de ascensor. Situada en el barrio de Santiago, en Irun, es una vivienda pensada para quien busca algo más que un piso funcional: un hogar luminoso, con personalidad y con ese espacio exterior que acaba formando parte del día a día. ¡Visítalo! Te ayudamos también si necesitas vender tu vivienda ¡Llama ahora! Estamos en Irín paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13 y San Sebastián P.Antzieta 31, bajo. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: (239.500+ GASTOS)€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del País Vasco (generalmente el 4%, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5%, ó 6%, 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido) Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.