Piso de 80 m² en Bidasoa Kalea, Erialdea / Centro
Erialdea / Centro, Errenteria
Errenteria. Pleno centro. Calle Bidasoa. Vivienda alta, totalmente exterior, muy luminosa y soleada, situada en una quinta y última planta sin ascensor. Gracias a su altura disfruta de una agradable sensación de amplitud, vistas despejadas y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Dispone de 71 m² útiles distribuidos en 2 dormitorios dobles, salón y cocina independientes, dos balcones y un trastero en planta baja con acceso directo desde la calle, incluido en el precio. La vivienda cuenta con una cómoda distribución. Los dos dormitorios son dobles y disponen de armario empotrado. Uno de ellos tiene acceso a un balcón cerrado con carpintería de aluminio y cristal simple, un espacio muy práctico como zona de almacenamiento, tendedero o rincón de lectura. El salón, independiente y muy luminoso, comparte salida al segundo balcón con la cocina. Ambos disfrutan de orientación este, permitiendo aprovechar el sol de la mañana, un lugar perfecto para desayunar al aire libre. Desde este balcón las vistas se abren justo por encima de los edificios cercanos y, en los días despejados, es posible contemplar incluso las Peñas de Aia. La cocina es independiente y comunica directamente con el balcón, aportando una gran ventilación y luminosidad. El baño es completo, equipado con media bañera y mampara, y dispone de ventana al balcón, una característica que favorece la ventilación natural y convierte la vivienda en completamente exterior. La doble orientación y la existencia de dos balcones en fachadas opuestas permiten disfrutar de una magnífica ventilación cruzada, mejorando el confort de la vivienda durante todo el año. El edificio es de estructura de hormigón y tiene la ITE pasada en 2019. La fachada, revestida con monocapa de árido proyectado, y el tejado se encuentran en muy buen estado de conservación. Los dos dormitorios disponen de aislamiento térmico en el techo. La instalación eléctrica y la fontanería fueron renovadas en 2007. La calefacción y el agua caliente funcionan mediante gas natural. La vivienda dispone de ventanas oscilobatientes de aluminio con doble acristalamiento en la cocina, ventanas de aluminio con doble cristal en el salón y el dormitorio principal, y ventanas de madera en el segundo dormitorio con salida a balcón cerrado. Las paredes son lisas, las puertas interiores de cerezo y, además, cuenta con una práctica despensa integrada en el hall de entrada. Los gastos de comunidad son de tan solo 50 € al mes e incluyen el consumo de agua.Ubicación inmejorable. En pleno centro de Errenteria, con todos los servicios a escasos metros: centro comercial con cines, mercado municipal, supermercados, comercios, cafeterías y restaurantes. Además, dispone de una excelente comunicación mediante autobús, topo y tren, con conexiones rápidas tanto hacia Donostia-San Sebastián como hacia Irun y Hendaya.Una vivienda ideal para quienes buscan vivir en el centro, disfrutar de abundante luz natural, una excelente ventilación y la comodidad de tener absolutamente todo a pocos pasos de casa. Honorarios de inmobiliaria incluidos en el precio, a lo que habrá que añadir: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos: - Impuesto que devenga la transmisión. En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP, deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin perjuicio de la posible aplicación de los tipos especiales del 2,5% o del 6%, según los casos. A través del siguiente enlace podrás acceder a la página de Hacienda que contiene información especifica del impuesto: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Donostialdea como en Goierri, Iparralde o Hegoalde, no dudes en llamarnos. Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte.www.aterpe.comAgente de la Propiedad Inmobiliaria (API), colegiado nº 509 de Guipúzcoa. Errenterian. Erdigunean. Bidasoa kalean. Bosgarren eta azken solairuan kokatutako etxebizitza, igogailurik gabe. Guztiz kanpoaldekoa, oso argitsua eta eguzkitsua. Altuerari esker, zabaltasun sentsazio atsegina, bista irekiak eta egun osoan zehar argi natural ugari eskaintzen ditu. 71 m² erabilgarri ditu, eta honela banatzen da: bi logela bikoitz, egongela independentea, sukalde independentea, bi balkoi eta kale
- 2 habs·
- 1 baño·
- 80 m²·
- 5ª Planta·
- Balcón·
- Calefacción
