En pleno corazón del Eixample, encontramos esta vivienda de 97 m² situada en una encantadora finca modernista que conserva toda la esencia y el carácter de la arquitectura barcelonesa de la época. Una propiedad con personalidad propia y un gran potencial, ideal para quienes buscan crear un hogar único en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Ubicada en una cuarta planta real, la vivienda disfruta de una agradable entrada de luz natural y conserva valiosos elementos originales que aportan autenticidad a sus espacios: techos altos con molduras, suelos hidráulicos, amplios ventanales y las generosas proporciones características de las fincas modernistas del Eixample. Además, dispone de cuatro balcones que aportan luz, apertura al exterior y refuerzan el encanto y la personalidad de la vivienda. Actualmente, su distribución comprende un salón-comedor, cinco habitaciones, un baño y una amplia cocina que articula las diferentes estancias de la vivienda. Sus 97 m² ofrecen múltiples posibilidades de redistribución y reforma, permitiendo adaptar los espacios a un estilo de vida contemporáneo sin renunciar a la esencia y al encanto de su arquitectura original. Su ubicación es excepcional, a pocos minutos de Plaça Catalunya, Ronda Universitat y el Mercat de Sant Antoni, y rodeada de algunos de los ejes más dinámicos del centro de Barcelona. Comercios, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte se combinan con la vida de barrio y el carácter cosmopolita que define al Eixample. Una propiedad con historia, carácter y un extraordinario potencial, ubicada en una finca que refleja la riqueza del patrimonio arquitectónico de Barcelona. Información adicional * ITP: tipo vigente. * Gastos notariales y registrales según arancel. * Registro AICAT: 12874. * API: 14183 – Alejandra Roger Farriols. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- En ple cor de l’Eixample, trobem aquest habitatge de 97 m² situat en una encantadora finca modernista que conserva tota l’essència i el caràcter de l’arquitectura barcelonina de l’època. Una propietat amb personalitat pròpia i un gran potencial, ideal per a aquells que busquen crear una llar única en una de les zones més emblemàtiques de la ciutat. Situat en una quarta planta real, l’habitatge gaudeix d’una agradable entrada de llum natural i conserva valuosos elements originals que aporten autenticitat als seus espais: sostres alts amb motllures, terres hidràulics, amplis finestrals i les proporcions generoses característiques de les finques modernistes de l’Eixample. A més, disposa de quatre balcons que aporten llum, obertura a l’exterior i reforcen l’encant i la personalitat de l’habitatge. Actualment, la seva distribució comprèn un saló-menjador, cinc habitacions, un bany i una àmplia cuina que articula les diferents estances de l’habitatge. Els seus 97 m² ofereixen múltiples possibilitats de redistribució i reforma, permetent adaptar els espais a un estil de vida contemporani sense renunciar a l’essència i l’encant de la seva arquitectura original. La seva ubicació és excepcional, a pocs minuts de la plaça de Catalunya, la ronda de la Universitat i el Mercat de Sant Antoni, i envoltada d’alguns dels eixos més dinàmics del centre de Barcelona. Comerços, restaurants, serveis i excel·lents connexions de transport es combinen amb la vida de barri i el caràcter cosmopolita que defineix l’Eixample. Una propietat amb història, caràcter i un potencial extraordinari, situada en una finca que reflecteix la riquesa del patrimoni arquitectònic de Barcelona. Informació addicional * ITP: tipus vigent. * Despeses notarials i registrals segons aranzel. * Registre AICAT: 12874. * API: 14183 – Alejandra Roger Farriols. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the very heart of the Eixample, this 97 sqm apartment is set within a charming Modernist building that retains all the essence and character of Barcelona’s architecture from the period. A property with a distinctive personality and exceptional potential, ideal for those looking to create a unique home in one of the city’s most iconic neighbourhoods. Located on the fourth floor, the apartment enjoys an abundance of natural light and preserves valuable original features that lend authenticity and character to its interiors, including high ceilings with decorative mouldings, original hydraulic-tile flooring, large windows and the generous proportions so characteristic of Eixample’s Modernist buildings. The property also features four balconies, enhancing the sense of openness, natural light and connection with the outdoors. The current layout comprises a living and dining area, five bedrooms, one bathroom and a spacious kitchen connecting the different areas of the home. Its 97 sqm offer numerous possibilities for redesign and renovation, allowing the interiors to be adapted to ...

En la prestigiosa calle Calvet, junto al emblemático Turó Park, se encuentra esta magnífica vivienda ubicada en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Barcelona. Situado en una sexta planta real, el piso destaca por su gran luminosidad y tranquilidad. Sus 107 m² están excelentemente distribuidos para ofrecer espacios cómodos y funcionales. La zona de día cuenta con un agradable salón-comedor y una cocina office completamente reformada, equipada además con práctica zona de despensa, lavandería y plancha. La vivienda dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual. La suite principal cuenta con baño privado y acceso directo a una encantadora terraza, perfecta para disfrutar del sol y de momentos de relax. La propiedad forma parte de una elegante finca de 1965, perfectamente conservada y en excelente estado. Ubicada junto al Turó Park y muy próxima al Mercat de Galvany, la vivienda disfruta de un entorno privilegiado, rodeado de boutiques, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, al encontrarse a escasos minutos de Plaça de Francesc Macià. - Gastos notariales y registrales según arancel - Número Registro: AICAT 12874 - Número API 14183 - Alejandra Roger Farriols -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Al prestigiós carrer Calvet, al costat de l’emblemàtic Turó Park, es troba aquest magnífic habitatge situat en una de les zones més exclusives i cotitzades de Barcelona. Situat en una sisena planta real, el pis destaca per la seva gran lluminositat i tranquil·litat. Els seus 107 m² estan excel·lentment distribuïts per oferir espais còmodes i funcionals. La zona de dia compta amb un agradable saló-menjador i una cuina office completament reformada, equipada a més amb una pràctica zona de rebost, safareig i planxa. L’habitatge disposa de tres habitacions, dues d’elles dobles i una individual. La suite principal compta amb bany privat i accés directe a una encantadora terrassa, perfecta per gaudir del sol i de moments de relax. La propietat forma part d’una elegant finca de 1965, perfectament conservada i en excel·lent estat. Ubicada al costat del Turó Park i molt a prop del Mercat de Galvany, l’habitatge gaudeix d’un entorn privilegiat, envoltat de boutiques, restaurants, cafeteries i tots els serveis necessaris per al dia a dia. A més, compta amb excel·lents connexions de transport, ja que es troba a pocs minuts de la Plaça de Francesc Macià. - Despeses notarials i registrals segons aranzel. - Número de Registre AICAT: 12874. - Número API: 14183 – Alejandra Roger Farriols. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located on the prestigious Calvet Street, next to the iconic Turó Park, this magnificent property sits in one of the most exclusive and sought-after areas of Barcelona. Situated on the sixth real floor, the apartment stands out for its exceptional natural light and peaceful atmosphere. Its 107 sqm are excellently distributed to offer comfortable and functional living spaces. The daytime area features a pleasant living-dining room and a fully renovated kitchen with dining space, also equipped with a practical pantry, laundry, and ironing area. The property offers three bedrooms, two doubles and one single. The master suite includes a private bathroom and direct access to a charming terrace, perfect for enjoying the sun and relaxing moments. The apartment is part of an elegant 1965 building, impeccably maintained and in excellent condition. Located next to Turó Park and just a short distance from Mercat de Galvany, the property enjoys a privileged setting surrounded by boutiques, restaurants, cafés, and all essential services for everyday living. In addition, it benefits from excellent transport connections, being only a few minutes from Plaça de Francesc Macià. - Notary and Land Registry fees not included, according to current tariffs. - AICAT Registration Number: 12874. - API Number: 14183 – Alejandra Roger Farriols

Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, esta vivienda de 100 m² representa una excelente oportunidad para crear un hogar totalmente personalizado en el prestigioso barrio de Sant Gervasi-Galvany. La propiedad dispone de un luminoso salón-comedor con salida a terraza, ideal para disfrutar de agradables momentos al aire libre. La zona de noche cuenta con cuatro habitaciones, distribuidas en dos amplias habitaciones dobles con acceso a una terraza cubierta, una tercera habitación doble orientada a patio interior y una habitación individual. Además, dispone de dos baños completos, cocina independiente y lavadero. El piso se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y actualización para adaptarlo a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios. Su distribución y superficie permiten desarrollar un proyecto de reforma con gran potencial, convirtiéndolo en una vivienda moderna, funcional y de alto valor. Galvany es uno de los barrios más demandados de la ciudad, caracterizado por su excelente calidad de vida y por disponer de todo tipo de servicios a pocos pasos: comercios, supermercados, restaurantes, colegios, centros médicos y zonas verdes. Además, la vivienda goza de una ubicación privilegiada con excelentes comunicaciones, gracias a la proximidad de diversas líneas de autobús, estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat y rápidos accesos a las principales vías de entrada y salida de Barcelona. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de la ciudad. - ITP: Tipo vigente - Gastos notariales y registrales según arancel - Número Registro: AICAT 12874 - Número API 14183 - Alejandra Roger Farriols -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ubicat en una de les zones més cotitzades de Barcelona, aquest habitatge de 100 m² representa una excel·lent oportunitat per crear una llar totalment personalitzada al prestigiós barri de Sant Gervasi-Galvany. La propietat disposa d’un lluminós saló-menjador amb sortida a una terrassa, ideal per gaudir d’agradables moments a l’aire lliure. La zona de nit compta amb quatre habitacions, distribuïdes en dues àmplies habitacions dobles amb accés a una terrassa coberta, una tercera habitació doble orientada a pati interior i una habitació individual. A més, disposa de dos banys complets, cuina independent i safareig. El pis es troba per reformar, oferint múltiples possibilitats de redistribució i actualització per adaptar-lo a les necessitats i gustos dels seus futurs propietaris. La seva distribució i superfície permeten desenvolupar un projecte de reforma amb un gran potencial, convertint-lo en un habitatge modern, funcional i d’alt valor. Galvany és un dels barris més demandats de la ciutat, caracteritzat per la seva excel·lent qualitat de vida i per disposar de tota mena de serveis a pocs passos: comerços, supermercats, restaurants, escoles, centres mèdics i zones verdes. A més, l’habitatge gaudeix d’una ubicació privilegiada amb excel·lents comunicacions, gràcies a la proximitat de diverses línies d’autobús, estacions dels Ferrocarrils de la Generalitat i ràpids accessos a les principals vies d’entrada i sortida de Barcelona. Una oportunitat única per viure o invertir en una de les millors zones de la ciutat. ITP: Tipus vigent Despeses notarials i registrals segons aranzel Número de Registre: AICAT 12874 Número API 14183 - Alejandra Roger Farriols -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in one of Barcelona’s most sought-after areas, this 100 m² property represents an excellent opportunity to create a fully customized home in the prestigious Sant Gervasi-Galvany neighborhood. The property features a bright living-dining room with access to a terrace, ideal for enjoying pleasant moments outdoors. The sleeping area comprises four bedrooms, including two spacious double bedrooms with access to a covered terrace, a third double bedroom overlooking an interior courtyard, and a single bedroom. In addition, the property offers two full bathrooms, an independent kitchen, and a laundry area. The apartment requires renovation, offering multiple possibilities for redistribution and modernization to suit the needs and preferences of its future owners. Its layout and size provide the perfect foundation for a refurbishment project with significant potential, transforming it into a modern, functional, and high-value residence. Galvany is one of the city’s most desirable neighborhoods, renowned for its excellent quality of life and its wide range of amenities within walking distance, including shops, supermarkets, restaurants, schools, medical centers, and green spaces. Furthermore, the property enjoys a prime location with excellent transport connections, thanks to its proximity to several bus lines, Ferrocarrils de la Generalitat stations, and quick ...