En pleno corazón del Eixample, encontramos esta vivienda de 97 m² situada en una encantadora finca modernista que conserva toda la esencia y el carácter de la arquitectura barcelonesa de la época. Una propiedad con personalidad propia y un gran potencial, ideal para quienes buscan crear un hogar único en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Ubicada en una cuarta planta real, la vivienda disfruta de una agradable entrada de luz natural y conserva valiosos elementos originales que aportan autenticidad a sus espacios: techos altos con molduras, suelos hidráulicos, amplios ventanales y las generosas proporciones características de las fincas modernistas del Eixample. Además, dispone de cuatro balcones que aportan luz, apertura al exterior y refuerzan el encanto y la personalidad de la vivienda. Actualmente, su distribución comprende un salón-comedor, cinco habitaciones, un baño y una amplia cocina que articula las diferentes estancias de la vivienda. Sus 97 m² ofrecen múltiples posibilidades de redistribución y reforma, permitiendo adaptar los espacios a un estilo de vida contemporáneo sin renunciar a la esencia y al encanto de su arquitectura original. Su ubicación es excepcional, a pocos minutos de Plaça Catalunya, Ronda Universitat y el Mercat de Sant Antoni, y rodeada de algunos de los ejes más dinámicos del centro de Barcelona. Comercios, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte se combinan con la vida de barrio y el carácter cosmopolita que define al Eixample. Una propiedad con historia, carácter y un extraordinario potencial, ubicada en una finca que refleja la riqueza del patrimonio arquitectónico de Barcelona. Información adicional * ITP: tipo vigente. * Gastos notariales y registrales según arancel. * Registro AICAT: 12874. * API: 14183 – Alejandra Roger Farriols. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- En ple cor de l’Eixample, trobem aquest habitatge de 97 m² situat en una encantadora finca modernista que conserva tota l’essència i el caràcter de l’arquitectura barcelonina de l’època. Una propietat amb personalitat pròpia i un gran potencial, ideal per a aquells que busquen crear una llar única en una de les zones més emblemàtiques de la ciutat. Situat en una quarta planta real, l’habitatge gaudeix d’una agradable entrada de llum natural i conserva valuosos elements originals que aporten autenticitat als seus espais: sostres alts amb motllures, terres hidràulics, amplis finestrals i les proporcions generoses característiques de les finques modernistes de l’Eixample. A més, disposa de quatre balcons que aporten llum, obertura a l’exterior i reforcen l’encant i la personalitat de l’habitatge. Actualment, la seva distribució comprèn un saló-menjador, cinc habitacions, un bany i una àmplia cuina que articula les diferents estances de l’habitatge. Els seus 97 m² ofereixen múltiples possibilitats de redistribució i reforma, permetent adaptar els espais a un estil de vida contemporani sense renunciar a l’essència i l’encant de la seva arquitectura original. La seva ubicació és excepcional, a pocs minuts de la plaça de Catalunya, la ronda de la Universitat i el Mercat de Sant Antoni, i envoltada d’alguns dels eixos més dinàmics del centre de Barcelona. Comerços, restaurants, serveis i excel·lents connexions de transport es combinen amb la vida de barri i el caràcter cosmopolita que defineix l’Eixample. Una propietat amb història, caràcter i un potencial extraordinari, situada en una finca que reflecteix la riquesa del patrimoni arquitectònic de Barcelona. Informació addicional * ITP: tipus vigent. * Despeses notarials i registrals segons aranzel. * Registre AICAT: 12874. * API: 14183 – Alejandra Roger Farriols. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the very heart of the Eixample, this 97 sqm apartment is set within a charming Modernist building that retains all the essence and character of Barcelona’s architecture from the period. A property with a distinctive personality and exceptional potential, ideal for those looking to create a unique home in one of the city’s most iconic neighbourhoods. Located on the fourth floor, the apartment enjoys an abundance of natural light and preserves valuable original features that lend authenticity and character to its interiors, including high ceilings with decorative mouldings, original hydraulic-tile flooring, large windows and the generous proportions so characteristic of Eixample’s Modernist buildings. The property also features four balconies, enhancing the sense of openness, natural light and connection with the outdoors. The current layout comprises a living and dining area, five bedrooms, one bathroom and a spacious kitchen connecting the different areas of the home. Its 97 sqm offer numerous possibilities for redesign and renovation, allowing the interiors to be adapted to ...

Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, esta vivienda de 100 m² representa una excelente oportunidad para crear un hogar totalmente personalizado en el prestigioso barrio de Sant Gervasi-Galvany. La propiedad dispone de un luminoso salón-comedor con salida a terraza, ideal para disfrutar de agradables momentos al aire libre. La zona de noche cuenta con cuatro habitaciones, distribuidas en dos amplias habitaciones dobles con acceso a una terraza cubierta, una tercera habitación doble orientada a patio interior y una habitación individual. Además, dispone de dos baños completos, cocina independiente y lavadero. El piso se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y actualización para adaptarlo a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios. Su distribución y superficie permiten desarrollar un proyecto de reforma con gran potencial, convirtiéndolo en una vivienda moderna, funcional y de alto valor. Galvany es uno de los barrios más demandados de la ciudad, caracterizado por su excelente calidad de vida y por disponer de todo tipo de servicios a pocos pasos: comercios, supermercados, restaurantes, colegios, centros médicos y zonas verdes. Además, la vivienda goza de una ubicación privilegiada con excelentes comunicaciones, gracias a la proximidad de diversas líneas de autobús, estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat y rápidos accesos a las principales vías de entrada y salida de Barcelona. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de la ciudad. - ITP: Tipo vigente - Gastos notariales y registrales según arancel - Número Registro: AICAT 12874 - Número API 14183 - Alejandra Roger Farriols -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ubicat en una de les zones més cotitzades de Barcelona, aquest habitatge de 100 m² representa una excel·lent oportunitat per crear una llar totalment personalitzada al prestigiós barri de Sant Gervasi-Galvany. La propietat disposa d’un lluminós saló-menjador amb sortida a una terrassa, ideal per gaudir d’agradables moments a l’aire lliure. La zona de nit compta amb quatre habitacions, distribuïdes en dues àmplies habitacions dobles amb accés a una terrassa coberta, una tercera habitació doble orientada a pati interior i una habitació individual. A més, disposa de dos banys complets, cuina independent i safareig. El pis es troba per reformar, oferint múltiples possibilitats de redistribució i actualització per adaptar-lo a les necessitats i gustos dels seus futurs propietaris. La seva distribució i superfície permeten desenvolupar un projecte de reforma amb un gran potencial, convertint-lo en un habitatge modern, funcional i d’alt valor. Galvany és un dels barris més demandats de la ciutat, caracteritzat per la seva excel·lent qualitat de vida i per disposar de tota mena de serveis a pocs passos: comerços, supermercats, restaurants, escoles, centres mèdics i zones verdes. A més, l’habitatge gaudeix d’una ubicació privilegiada amb excel·lents comunicacions, gràcies a la proximitat de diverses línies d’autobús, estacions dels Ferrocarrils de la Generalitat i ràpids accessos a les principals vies d’entrada i sortida de Barcelona. Una oportunitat única per viure o invertir en una de les millors zones de la ciutat. ITP: Tipus vigent Despeses notarials i registrals segons aranzel Número de Registre: AICAT 12874 Número API 14183 - Alejandra Roger Farriols -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in one of Barcelona’s most sought-after areas, this 100 m² property represents an excellent opportunity to create a fully customized home in the prestigious Sant Gervasi-Galvany neighborhood. The property features a bright living-dining room with access to a terrace, ideal for enjoying pleasant moments outdoors. The sleeping area comprises four bedrooms, including two spacious double bedrooms with access to a covered terrace, a third double bedroom overlooking an interior courtyard, and a single bedroom. In addition, the property offers two full bathrooms, an independent kitchen, and a laundry area. The apartment requires renovation, offering multiple possibilities for redistribution and modernization to suit the needs and preferences of its future owners. Its layout and size provide the perfect foundation for a refurbishment project with significant potential, transforming it into a modern, functional, and high-value residence. Galvany is one of the city’s most desirable neighborhoods, renowned for its excellent quality of life and its wide range of amenities within walking distance, including shops, supermarkets, restaurants, schools, medical centers, and green spaces. Furthermore, the property enjoys a prime location with excellent transport connections, thanks to its proximity to several bus lines, Ferrocarrils de la Generalitat stations, and quick ...

Amplia y luminosa vivienda con dos terrazas a pocos minutos de la playa En una tranquila zona residencial y a tan solo cinco minutos de la playa, encontramos esta vivienda de 117 m² construidos, exterior a dos vientos y con dos amplias terrazas, que destaca por su luminosidad, amplitud y múltiples posibilidades. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, manteniendo su distribución y acabados originales, por lo que ofrece la posibilidad de entrar a vivir o realizar una reforma y adaptarla completamente a las necesidades y gustos de sus nuevos propietarios. Situada en una segunda planta de una finca en perfecto estado con ascensor, la vivienda dispone de cuatro habitaciones —dos de ellas dobles—, dos baños, cocina independiente, zona de lavadero y dos terrazas, además de una amplia plaza de aparcamiento en la misma finca incluida en el precio. Al acceder encontramos un recibidor que distribuye la zona de día y da paso a una primera habitación exterior y al amplio y luminoso salón-comedor, con salida directa a una agradable terraza, espaciosa, funcional y muy soleada. Junto al salón se encuentra la cocina independiente, de buenas dimensiones y distribución, con acceso a una práctica galería destinada a zona de lavado. La zona de noche dispone de tres dormitorios adicionales y dos baños completos con plato de ducha. Dos de las habitaciones son exteriores; una de ellas es una amplia habitación de aproximadamente 16 m² con salida directa a una segunda terraza. La cuarta habitación está orientada a patio interior. La vivienda se encuentra en una ubicación residencial tranquila y muy bien comunicada, a pocos minutos de la playa, de la estación de Cabrera de Mar–Vilassar de Mar y del Club Náutico, combinando la proximidad al mar con todos los servicios necesarios para el día a día. Una propiedad con encanto, mucha luz y agradables espacios exteriores, ideal tanto para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar como para quienes desean reformarla y crear un hogar a su medida. - ITP: Tipo vigente - Gastos notariales y registrales según arancel - Número Registro: AICAT 12874 - Número API 14183 – Alejandra Roger Farriols. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ampli i lluminós habitatge amb dues terrasses a pocs minuts de la platja En una tranquil·la zona residencial i a tan sols cinc minuts de la platja, trobem aquest habitatge de 117 m² construïts, exterior a dos vents i amb dues àmplies terrasses, que destaca per la seva lluminositat, amplitud i múltiples possibilitats. La propietat es troba en bon estat de conservació, mantenint la seva distribució i els acabats originals, fet que ofereix la possibilitat d'entrar-hi a viure o bé dur a terme una reforma per adaptar-la completament a les necessitats i gustos dels seus nous propietaris. Situat en una segona planta d'una finca en perfecte estat amb ascensor, l'habitatge disposa de quatre habitacions —dues de dobles—, dos banys, cuina independent, zona de safareig i dues terrasses, a més d'una àmplia plaça d'aparcament a la mateixa finca inclosa en el preu. En accedir a l'habitatge, trobem un rebedor que distribueix la zona de dia i dona pas a una primera habitació exterior i a l'ampli i lluminós saló-menjador, amb sortida directa a una agradable terrassa, espaiosa, funcional i molt assolellada. Al costat del saló hi ha la cuina independent, de bones dimensions i distribució, amb accés a una pràctica galeria destinada a zona de rentat. La zona de nit disposa de tres dormitoris addicionals i dos banys complets amb plat de dutxa. Dues de les habitacions són exteriors; una d'elles és una àmplia habitació d'aproximadament 16 m² amb sortida directa a una segona terrassa. La quarta habitació està orientada a un pati interior. L'habitatge es troba en una ubicació residencial tranquil·la i molt ben comunicada, a pocs minuts de la platja, de l'estació de Cabrera de Mar–Vilassar de Mar i del Club Nàutic, combinant la proximitat al mar amb tots els serveis necessaris per al dia a dia. Una propietat amb encant, molta llum i agradables espais exteriors, ideal tant per a aquells que busquen un habitatge llest per gaudir-ne com per a qui desitgi reformar-lo i crear una llar a mida. ITP: tipus vigent Despeses notarials i registrals segons aranzel Número de Registre: AICAT 12874 Número API 14183 – Alejandra Roger Farriols ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and bright home with two terraces just minutes from the beach Located in a peaceful residential area just five minutes from the beach, this 117 m² property enjoys a dual aspect and features two spacious terraces, offering abundant natural light, generous proportions and excellent potential. The property is in good condition and retains its original layout and finishes, making it suitable for immediate occupation while also offering...