Elegant pis situat a la zona de Montilivi-Pericot, una de les més demandades de la ciutat, molt proper al Barri Vell i amb una excel·lent connexió amb tots els serveis, comerços i equipaments. L’habitatge destaca per la seva amplitud i lluminositat. Disposa de 3 habitacions, 2 banys complets, un ampli menjador molt confortable, cuina independent i safareig, amb una distribució pràctica i funcional per al dia a dia. Un dels grans atractius de la propietat és la terrassa de 17 m², orientada al sud i a una plaça molt tranquil·la, ideal per gaudir de l’exterior amb total calma i privacitat. A més, plaça d’aparcament opcional Una oportunitat ideal per a famílies o per a qui busca viure en un entorn tranquil, ampli i a pocs minuts del centre històric. No deixis escapar aquesta oportunitat i vine a visitar-lo! L’habitatge es troba en bon estat i té una superfície útil de 87 m² i una superfície construïda de 96 m². Certificat energètic a i cèdula d’habitabilitat vigent. El propietari no és gran tenidor. En compliment de la normativa vigent en matèria d’habitatge i de protecció de les persones consumidores, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent. S’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns, col·legiada núm. 830 i AICAT 1687. Elegante piso situado en la zona de Montilivi-Pericot, una de las más demandadas de la ciudad, muy cercano al Barri Vell y con una excelente conexión con todos los servicios, comercios y equipamientos. La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños completos, un amplio salón muy confortable, cocina independiente y lavadero, con una distribución práctica y funcional para el día a día. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es la terraza de 17 m², orientada al sur y a una plaza muy tranquila, ideal para disfrutar del exterior con total calma y privacidad. Además, plaza de aparcamiento opcional. Una oportunidad ideal para familias o para quien busca vivir en un entorno tranquilo, amplio y a pocos minutos del centro histórico. ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarlo! La vivienda se encuentra en buen estado y tiene una superficie útil de 87 m² y una superficie construida de 96 m². Certificado energético A y cédula de habitabilidad vigente. El propietario no es gran tenedor. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda y de protección de los consumidores, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente. Se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación. Finques Muns, colegiada nº 830 y AICAT 1687.

Aquesta fantàstica planta baixa està situada a pocs minuts del centre de Girona, a la zona de Pericot-MIgdia molt demandada i valorada per la seva tranquil·litat i proximitat a tots els serveis. L’habitatge ofereix una distribució còmoda i funcional. Totalment exterior, disposa d’una suite amb bany privat i armaris encastats, una habitació doble i una habitació individual, ideal tant per famílies com per a qui busqui espais polivalents per treballar o convidats. La cuina semioberta al menjador crea un espai ampli i acollidor, perfecte pel dia a dia i per compartir moments amb família o amics. A més, la propietat compta amb un segon bany complet. Un dels grans atractius d’aquest habitatge és el seu espectacular jardí privat de 143 m², un autèntic luxe al centre de la ciutat que permet gaudir de l’exterior, crear una zona chill-out, espai per àpats a l’aire lliure o fins i tot un petit jardí urbà. Situada a tocar del centre de Girona, amb tots els serveis a pocs minuts: comerços, escoles, transport públic, restaurants i zones d’oci. Una propietat amb molt encant, ideal per qui busca qualitat de vida, espai exterior i una ubicació privilegiada. “S’informa que el número de registre del C.E. i cèdula vigent; la sup. Útil és 78m2 i la construïda 99m2;l’estat de l’habitatge és acabat,. El propietari no es gran tenidor. En compliment del que disposa l’article 55 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP, IVA i, si escau, AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent, s’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns núm. Col.legiada 830 i AICAT 1687” Esta fantástica planta baja está situada a pocos minutos del centro de Girona, en la zona de Pericot-Migdia, muy demandada y valorada por su tranquilidad y proximidad a todos los servicios. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional. Totalmente exterior, dispone de una suite con baño privado y armarios empotrados, una habitación doble y una habitación individual, ideal tanto para familias como para quienes buscan espacios polivalentes para trabajar o invitados. La cocina semiabierta al comedor crea un espacio amplio y acogedor, perfecto para el día a día y para compartir momentos con familia o amigos. Además, la propiedad cuenta con un segundo baño completo. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su espectacular jardín privado de 143 m², un auténtico lujo en el centro de la ciudad que permite disfrutar del exterior, crear una zona chill-out, espacio para comidas al aire libre o incluso un pequeño jardín urbano. Situada a un paso del centro de Girona, con todos los servicios a pocos minutos: comercios, escuelas, transporte público, restaurantes y zonas de ocio. Una propiedad con mucho encanto, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio exterior y una ubicación privilegiada. "Se informa que el número de registro del C.E. y cédula vigente; la superficie útil es de 78m2 y la construida 99m2; el estado de la vivienda es acabado. El propietario no es gran tenedor. En cumplimiento con lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y, si procede, AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente; se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación. Finques Muns núm. colegiada 830 y AICAT 1687"

Et presentem aquest espectacular dúplex situat a l’Avinguda Lluís Pericot, una ubicació privilegiada que combina tranquil·litat, serveis i proximitat al centre de la ciutat. L’habitatge es distribueix en dues plantes: Planta principal: - Cuina oberta amb illa central, integrada a un menjador molt ampli i lluminós, ideal per compartir moments en família o amb amics. - Habitació principal en suite amb bany complet amb banyera. - Habitació individual àmplia. - Bany independent amb plat de dutxa. Planta superior: -Un espai diàfan i polivalent que pot funcionar com a estudi, sala d’estar o tercera habitació. A més, compta amb un bany complet, afegint funcionalitat i comoditat a la planta. Aquest dúplex destaca per la seva lluminositat, gràcies a la seva orientació est i grans finestrals, i ofereix unes vistes espectaculars a la ciutat. A més, disposa d’un balcó molt espaiós, perfecte per gaudir de l’aire lliure sense sortir de casa. Inclou una plaça d’aparcament al mateix edifici, inclós al preu. No deixis escapar aquesta oportunitat única de viure en un entorn privilegiat, amb tot el confort i espai que necessites. 📞 Contacta amb nosaltres per més informació o per concertar una visita! L’habitatge es troba en perfecte estat i té una superfície útil de 121,57 m2 m² i una superfície construïda de 159 m². Certificat energètic vigent i cèdula d’habitabilitat en tràmit de renovació. El propietari no és gran tenidor. En compliment de la normativa vigent en matèria d’habitatge i de protecció de les persones consumidores, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent. S’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns, col·legiada núm. 830 i AICAT 1687. Te presentamos este espectacular dúplex situado en la Avenida Lluís Pericot, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, servicios y proximidad al centro de la ciudad. La vivienda se distribuye en dos plantas: Planta principal: - Cocina abierta con isla central, integrada en un comedor muy amplio y luminoso, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. - Dormitorio principal en suite con baño completo con bañera. - Dormitorio individual amplio. - Baño independiente con plato de ducha. Planta superior: - Un espacio diáfano y polivalente que puede funcionar como estudio, sala de estar o tercer dormitorio. Además, cuenta con un baño completo, añadiendo funcionalidad y comodidad a la planta. Este dúplex destaca por su luminosidad, gracias a su orientación este y grandes ventanales, y ofrece unas vistas espectaculares a la ciudad. Además, dispone de un balcón muy espacioso, perfecto para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Incluye una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, incluida en el precio. No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, con todo el confort y espacio que necesitas. 📞 ¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita! La vivienda se encuentra en perfecto estado y tiene una superficie útil de 121,57 m² y una superficie construida de 159 m². Certificado energético vigente y cédula de habitabilidad en trámite de renovación. El propietario no es gran tenedor. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda y de protección de las personas consumidoras, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente. Se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación. Finques Muns, colegiada núm. 830 y AICAT 1687.