40 inmuebles de INMOBILIARIA VELAMAR en venta en España.

Si estaba esperando encontrar una casa en pleno centro de Cádiz, con mucha luz, vigas vista, balcones y en definitiva todo lo que caracteriza a las viviendas típicas gaditanas, esta que te presentamos puede ser ideal. Ubicada en las cercanías de Plaza de San Juan de Dios, en una de las mejores zonas de la ciudad, hace que tengas muy cercano lo que puedas necesitar para tu vida cotidiana como supermercados, farmacias, pequeño comercio, zona de ocio, plazas, restauración y un largo etc, que te harán más fácil tu vida cotidiana. Se distribuye en salón comedor, cocina, dormitorio y baño. Al ser exterior, con tres huecos a la calle te aportará la luz y ventilación necesaria. Y al venderse completamente amueblada tendrás un importante ahorro en la compra del mobiliario de la vivienda. No deje pasar esta oportunidad de encontrar tu Hogar ideal. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Periodo de validez del precio hasta 31 de diciembre de 2026. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.