Piso en venta en Alameda - Mentidero - Teatro Falla

VELAMAR les ofrece la gran oportunidad de adquirir esta bonita vivienda con suelos hidráulicos y techos altos entre la plaza de San Antonio y la Alameda, en pleno barrio del Mentidero para poder disfrutar de todo el encanto de la ciudad.
La vivienda se encuentra en una finca en muy buen estado de conservación pero con el encanto de las casas históricas.
El piso consta de recibido, sala de estar, comedor con bonito balcón cerrado al exterior de la calle, un dormitorio, cocina y baño. (Este piso también incluye un trastero independiente)
Esta vivienda, esta situada en una primera planta sin ascensor pero de cómodo acceso.
El estado del piso es parcialmente reformable lo cual permite personalizarlo según tu estilo; creando ambientes únicos y confortables.

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Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.
Periodo de validez. 31/12/2026.