Piso con balcón en Carrer de Biscaia, El Clot, Sant Martí
Sant Andreu se perfila como uno de los barrios con mayor potencial de revalorización inmobiliaria en Barcelona, gracias a proyectos clave como la transformación urbanística de La Sagrera, la futura estación intermodal, nuevas zonas verdes y equipamientos públicos. Ubicado en una quinta planta en el barrio de Navas, distrito de Sant Andreu, tenemos este maravilloso piso que ofrece comodidad, amplitud y una ubicación excelente. Con una superficie construida de 105 m² (88 m² útiles), en una finca de 1965 con doble ascensor, es una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar con encanto en Barcelona. La vivienda destaca por su luminoso salón-comedor con acceso directo a un hermoso y amplio balcón, desde el que se disfrutan agradables vistas a un entorno que combina edificios regios y construcciones más recientes. Un verdadero lujo para disfrutar de los rayos del sol, la luz, las vistas, y de un buen café. La cocina independiente, diseñada con magníficos materiales y aprovechando cada espacio, está completamente equipada y cuenta con una práctica galería, perfecta como zona de lavado, planchado y almacenaje. En la zona de noche encontramos: 2 dormitorios dobles exteriores, 1 dormitorio individual con vistas a la galería, 1 baño completo con ducha ubicado en el pasillo y 1 baño de cortesía. Además, dispone de armarios a medida y un armario empotrado en el pasillo, optimizando al máximo el espacio de almacenaje. IBI ANUAL: 602.27/Anuales Comunidad: 57/mes Transportes cercanos, inmejorable! Estación de Metro L1 Navas a 2 manzanas a pie. Estación Renfe: Barcelona-El Clot-Aragó R2 a 8 minutos a pie. Estación de tren La Sagrera-Meridiana: R3, R4 Parada de Bus: Espronceda - Guipúscoa H10 V27 a 1 manzana, Merdiana-Mallorca Potencial urbanístico y revalorización futura: La Avenida Meridiana actual se encuentra en proceso de reurbanización: a partir de inicios de 2025 se renovará el tramo entre Felip II y Fabra i Puig con carriles más amplios, carril bici central, arbolado y mobiliario mejorado, en una inversión de aproximadamente 26 millones € (obras con duración estimada de 18 meses). El sector Prim, lindando con La Sagrera y la Verneda, será un nuevo núcleo urbano con equipamientos (guardería, centro de salud, polideportivo, centro cívico, ampliación del Institut Salvador Seguí) y una gran plaza pública centrada en la masía de Can Riera. Sitios Cercanos: En las inmediaciones hay colegios y un jardín de infancia municipal como el “Escola Bressol Municipal Els Patufets de Navas”.En la Calle de las Navas de Tolosa existen también colegios privados o concertados reconocidos, como el Colegio Santa María de los Ángeles. La zona está muy bien dotada de supermercados y comercio cotidiano, con opciones como Mercadona, Caprabo, Covirán, Condis o Bonpreu a pocos minutos Además, abundan tiendas de ropa, cafeterías, restaurantes y servicios como peluquerías o reformas, tanto en esa calle como alrededores. *El precio no incluye gastos, ni impuestos. **El comprador deberá pagar en las compras de viviendas de segunda mano el impuesto de transmisiones patrimoniales que le corresponda según su situación fiscal. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos. **Queda completamente prohibida su reproducción de fotografías, vídeos y tours virtuales.
- 3 habs ·
- 2 baños ·
- 105 m² ·
- 5ª planta