Piso en Avenida Satrustegi, 5, Antiguo
Antiguo, Donostia - San Sebastián
PRIMERA FILA DE LA PLAYA DE ONDARRETA!!LUJOSO DUPLEX DE OBRA NUEVA CON VISTAS FRONTALES A LA BAHÍA! FANTASTICA VILLA QUE SE COMIENZA A CONSTRUIR, villa Itsas Aize, situada en la Avenida Satrustegui nº 5. Se trata de un duplex con vistas espectaculares y muy luminoso al estar ubicado en las plantas segunda, y bajocubierta y tener grandes ventanales. La construcción de esta villa la ha diseñado el prestigioso estudio de arquitectura FIARK. La vivienda tiene 134, 82 metros cuadrados. Distribución: En la planta noble: gran espacio de salón comedor con cocina abierta, un dormitorio principal en modo suite con baño completo y un aseo de cortesía. El punto fuerte de esta planta es su gran terraza de 13 metros con vistas espectaculares al mar. La planta superior tiene otros dos dormitorios dobles, un baño completo y un lavadero . Esta planta tiene otra segunda terraza privada de 12 metros cuadrados con fantásticas vistas. El edificio se ha diseñado con fantásticas zonas comunitarias en la planta baja para uso exclusivo de los 4 pisos: zona de piscina cubierta climatizada de 58 metros, y una sala de gimnasio con sauna y vestuarios. HAY OTROS DOS PISOS DISPONIBLES EN LA PROMOCION: un fantástico duplex en segunda planta y bajocubierta de 3.250.000 euros y el piso más grande de 191 metros (que ocupa toda la primera planta más terrazas) valorado en 3.600.000 euros. La promotora da la opción de elegir los materiales al comprador, para poder así personalizar la vivienda a su gusto. MEMORIA DE CALIDADES: La obra de rehabilitación se va a ejecutar con materiales de alta calidad constructiva, con un aislamiento térmico-acústico de la vivienda en toda su envolvente. La carpintería exterior va a ser de aluminio con altas prestaciones aislantes, con acristalamiento triple con doble cámara de aire, y persianas motorizadas en todas las estancias. Calefacción: mediante suelo radiante con termostato de regulación independiente por estancias. Preinstalación de aire acondicionado: por conductos en salón y dormitorios. Los suelos de toda la vivienda serán de parquet cerámico de primera calidad. Los baños serán solados y alicatados con material cerámico de primera calidad. Los armarios: empotrados en los dormitorios y hall se entregarán forrados interiormente con cajones, baldas y barras de colgar. Las puertas interiores serán de madera lisas lacadas en blanco y los zócalos también lacados en blanco En las cocinas: se instalará un conjunto completo mobiliario de cocina con módulos altos y bajos, rematados hasta el techo. La encimera será de Silestone, y los electrodomésticos integrables de gama alta. Los baños: se entregarán equipados con ducha enrasada con el pavimento del mismo material que el suelo, e inodoros suspendidos con cisternas ocultas. Grifería termostática en ducha y bañera, y led en techos. El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
- 3 habs·
- 3 baños·
- 131 m²·
- 2ª Planta
