- 4 habs.
- 2 baños
- 151 m²
Casa adosada en venta en Ciudad Jardín
Sevilla Capital
CASA DE TRES PLANTAS CON PATIO DELANTERO CON PISCINA . IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR
Vivienda de 3 PLANTAS + PATIO DELANTERO y PISCINA que consta de un total de 168m2 según catastro distribuidos en:
PLANTA BAJA: Exterior: Zona de patio delantero con posibilidad de aparcamiento para vehículo, trastero y piscina, además de un patio trasero con cuartillo tipo lavadero/trastero.Interior: Hall de entrada, salón-comedor, baño completo y cocina americana completamente amueblada y equipada con electrodomésticos.PLANTA PRIMERA: * Distribuidor, 2 habitaciones individuales con armarios empotrados, 1 baño completo con placa de ducha y 1 habitación doble (principal) con armario empotradoPLANTA SEGUNDA : Habitación individual con acceso directo a una fantástica azotea transitable estilo soláriumVivienda exterior. Muy luminosa
VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA:https://my.matterport.com/show/?m=thtgczsmtsX
CALIDADES: Suelos de gres Porcelánico, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio climalit lacado en blanco, rejas de hierro en ventanas, armarios empotrados, Split A/A y Chimena Hidroestufa de pellets
ENTORNO :La vivienda se encuentra en una ubicación excepcional, en la demandada zona de Ciudad Jardín (Nervión). Un entorno residencial tranquilo, seguro y familiar que destaca por su excelente conectividad y cercanía a todo tipo de servicios:
Deporte y Zonas Verdes: Junto al Centro Deportivo Piscinas Sevilla y muy cerca del Parque del Tamarguillo o el Parque de la Buhaira, ideales para pasear y practicar deporte
Colegios y Campus Universitario: Zona ideal para familias por su cercanía a prestigiosos centros educativos y a un paso del Campus Universitario de Ramón y Cajal (Universidad de Sevilla).?? Ocio y Comercio: Al lado de las avenidas principales (Avenida de Ciudad Jardín, Alcalde Juan Fernández y Gran Plaza), rodeado de comercios locales, supermercados, farmacias, y a un paseo del centro comercial Nervión Plaza y El Corte Inglés.
Conectividad y Transporte: A tan solo unos minutos a pie de la estación de Metro de Gran Plaza, paradas de autobús urbano (líneas que conectan con toda Sevilla) y fácil acceso a las principales arterias de la ciudad.
LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
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Características
Tipo de inmueble
Casa adosadaDisponibilidad
Sin restriccionesAntigüedad
70 a 100 añosGaraje
PrivadoAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Gres Cerámica
- Trastero
- Piscina
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
2.313 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
2.313 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
670.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
49.397 €
Coste total del inmueble:
719.397 €
Ahorro aportado:
134.000 €
Importe de la hipoteca:
585.397 €
Intereses totales:
247.292 €
Coste total con hipoteca
966.689 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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