Casa adosada en venta en El Rinconcillo

VIVIENDA UNIFAMILIAR EN VENTA – DOÑA LUISA, ALGECIRAS

✨ Espacio, terrazas, patios y garaje propio. Una vivienda con muchas posibilidades en una de las zonas residenciales de Algeciras.

Situada en el conjunto residencial Doña Luisa, en Avenida de la Diputación, esta casa cuenta con 143,64 m2 construidos distribuidos en tres plantas, ofreciendo amplitud y diferentes espacios para adaptar a las necesidades de cada familia.

🏠 La vivienda dispone de:

🛏️ 3 habitaciones
🛁 1 baño
🚻 1 aseo
🛋️ Amplias estancias para el día a día
🌿 Terrazas y patios, perfectos para disfrutar del exterior
🚗 Garaje privado en planta semisótano, con espacio adicional para almacenamiento

La distribución en varias plantas permite separar perfectamente las zonas de uso diario de los espacios más privados, creando un hogar cómodo y funcional.

Además, sus patios y terrazas son uno de sus grandes atractivos: espacios que podrás convertir en una zona de relax, comedor exterior, área de juegos o simplemente disfrutar en familia.

📍 Doña Luisa – Avenida de la Diputación, Algeciras

Una propiedad con amplitud y muchas posibilidades, ubicada en un entorno residencial tranquilo y familiar.

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.