Casa adosada en venta en La Granja - La Colina - Los Pastores

Vivienda adosada de tres plantas situada en La Granja–San Bernabé, Algeciras, dentro de una urbanización cerrada, con un entorno tranquilo y bien comunicado.

La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos en la planta principal de descanso y un tercero en la buhardilla, que puede utilizarse como dormitorio, despacho o zona auxiliar. Cuenta con un baño completo y un aseo, lo que facilita el uso diario.

La cocina es independiente y se entrega amueblada, lista para su uso. La vivienda dispone además de dos patios y una terraza, aportando espacio exterior y desahogo.

Incluye plaza de garaje y trastero, lo que añade comodidad y capacidad de almacenaje.

Ubicada en una zona con servicios cercanos como colegios, comercios, transporte y zonas verdes.

Una vivienda práctica, con buena distribución y espacio exterior, adecuada para el día a día.

Información legal, gastos y honorarios
El precio publicado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia a cargo del comprador.

Impuestos: ITP o IVA + AJD según la transmisión. En Andalucía, en segunda transmisión, el ITP es del 7%, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6% o 3,5% si se cumplen los requisitos legales.
Gastos de compraventa: Notaría, registro y, en su caso, gestoría, con una estimación orientativa desde 2.000 €, según operación.
Honorarios de agencia: 3% + IVA, con mínimo de 3.000 € + IVA en operaciones inferiores a 100.000 €. Se informan y aceptan por escrito antes de la visita.
Financiación: Los gastos hipotecarios deberán consultarse con la entidad bancaria.

Nota importante
La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales quedarán sujetas a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual.

Exclusiva
Inmueble comercializado en exclusiva. Se ruega no contactar con propiedad, ocupantes o vecinos.