Casa adosada en venta en Calle Calle Cabo Ajo, El Rinconcillo

**Una casa para disfrutar del espacio y del aire libre, muy cerca del mar.**

Si para ti una vivienda debe ofrecer algo más que metros interiores, esta casa en El Rinconcillo puede ser una opción muy interesante.

Se trata de una vivienda unifamiliar distribuida en dos plantas, con una distribución cómoda y pensada para el día a día. Dispone de **cuatro dormitorios**, lo que permite adaptarla fácilmente a las necesidades de una familia, además de **un baño completo y un aseo**.

El salón ofrece un espacio agradable para la vida familiar y la **cocina independiente, amplia y con gran capacidad de almacenamiento**, aporta comodidad y funcionalidad.

En el exterior es donde esta propiedad marca la diferencia. Cuenta con un **gran patio privado y soleado**, un espacio difícil de encontrar y que permite disfrutar de comidas al aire libre, reuniones, juegos para los más pequeños o simplemente disponer de una zona exterior propia para desconectar.

Y todo ello en **El Rinconcillo**, en un entorno residencial tranquilo y familiar, con la playa a pocos minutos caminando y todos los servicios necesarios para el día a día al alcance.

Una propiedad con muchas posibilidades, especialmente interesante para quienes buscan **una casa independiente, espacio exterior y la posibilidad de disfrutar de la playa sin tener que desplazarse en coche**.


Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.