Casa adosada en venta en San García

🌟 Sensacional adosado ubicado en la exclusiva zona del Campo de Golf en Algeciras. Esta propiedad cuenta con tres amplias habitaciones 🛏️, ideal para familias que buscan confort y tranquilidad. La vivienda se sitúa cerca de toda clase de servicios: supermercados 🛒, colegios 🎓, hospitales 🚑 y zonas ajardinadas 🌳. Además, disfrutarás del acceso a hermosos parques infantiles 👶🏻y estarás a solo unos pasos de la playa del Chinarral 🏖️.
El adosado dispone tanto un encantador patio delantero como un espacioso jardín trasero privado (80 m2), perfecto para instalar una piscina 🤽‍♀️ o crear tu propio oasis personal ☀️.
Distribuido en dos plantas más semisótano:
- En planta baja encontrarás un acogedor salón con chimenea 🔥,, cocina totalmente equipada 🍽️ junto a cuarto lavandería - alacena🧺,y baño completo🚿
y una habitación adicional;
- En el primer piso hay dos dormitorios luminoso 💡con armarios empotrados👗📦un baño también equipado y terraza ampliada🏞 .
Además, destaca su semisótano diáfano que ofrece múltiples posibilidades según tus necesidades!
Para más información o concertar una visita, no dudes contactarnos! Transparencia total sobre precio e impuestos garantizada ✅.

INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS
*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.
* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).
* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.
Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.