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69 Pisos y apartamentos con ascensor en Rivas-Vaciamadrid

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

379.000 €
Inmuebles Vohome Rivas Vaciamadrid

Dúplex de 131 m² en Rivas-Vaciamadrid, Madrid

Rivas-Vaciamadrid, Zona de, Rivas Futura

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 131 m²·
  • 3ª Planta
  • Más de 3 meses
  • Top+
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Fotocasa Maps

Ver datos de la zona de Rivas-Vaciamadrid

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Rivas-Vaciamadrid

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Rivas-Vaciamadrid es de 3222,79 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +1,9 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +4,1 %.

Precio medio actual
3222,79 €
€/m²
Variación mensual
+1,9 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+4,1 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Rivas-VaciamadridEvolución mensual del precio medio de venta en Rivas-Vaciamadrid, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2632,73 €/m² a 3222,79 €/m².2483,64 €2781,82 €3080,00 €3378,18 €nov 2024: 2632,73 €dic 2024: 2645,54 €ene 2025: 2658,35 €feb 2025: 2679,89 €mar 2025: 2733,86 €abr 2025: 2819,37 €may 2025: 2914,02 €jun 2025: 2977,14 €jul 2025: 3029,77 €ago 2025: 3041,37 €sept 2025: 3090,24 €oct 2025: 3096,08 €nov 2025: 3111,65 €dic 2025: 3090,17 €ene 2026: 3124,14 €feb 2026: 3191,34 €mar 2026: 3229,09 €abr 2026: 3186,52 €may 2026: 3063,63 €jun 2026: 3006,21 €jul 2026: 3024,60 €ago 2026: 3097,65 €sept 2026: 3163,17 €oct 2026: 3222,79 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263222,79 €
sept 20263163,17 €
ago 20263097,65 €
jul 20263024,60 €
jun 20263006,21 €
may 20263063,63 €
abr 20263186,52 €
mar 20263229,09 €
feb 20263191,34 €
ene 20263124,14 €
dic 20253090,17 €
nov 20253111,65 €
oct 20253096,08 €
sept 20253090,24 €
ago 20253041,37 €
jul 20253029,77 €
jun 20252977,14 €
may 20252914,02 €
abr 20252819,37 €
mar 20252733,86 €
feb 20252679,89 €
ene 20252658,35 €
dic 20242645,54 €
nov 20242632,73 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Los pisos en venta en Rivas Vaciamadrid, Madrid, son una opción a considerar para quienes buscan propiedad en un entorno suburbano. Con un número total de 388 listados, el mercado muestra una diversidad de opciones para compradores potenciales. La superficie media de estos inmuebles satisface necesidades diversas, variando significativamente entre propiedades.

Las propiedades típicamente cuentan con características modernas, como cocinas equipadas y amplias áreas de salón. Muchas de ellas incluyen balcones y terrazas, lo que permite disfrutar del aire libre sin salir de casa. La distribución está pensada para maximizar el espacio disponible.

Rivas Vaciamadrid es conocido por sus parques extensos y una comunidad bien conectada. Ofrece acceso fácil a infraestructura esencial, como el Centro Comercial Rivas Centro y la conexión con la autovía A-3, lo cual es un plus para los que deben desplazarse frecuentemente. En la zona también se encuentran diversas escuelas y centros deportivos.

¿Por qué comprar en Rivas vaciamadrid?

Rivas Vaciamadrid es atractivo para aquellos que buscan disfrutar de un estilo de vida tranquilo pero con acceso a todas las comodidades modernas. En esta área se combinan zonas residenciales con espacios verdes, lo que permite a los residentes disfrutar del aire libre sin alejarse demasiado de los servicios esenciales. Sus variados parques invitan a practicar actividades al aire libre en un entorno seguro y cómodo.

La comunidad de Rivas Vaciamadrid incluye principalmente a familias y jóvenes profesionales que buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Las familias valoran las instituciones educativas cercanas, mientras que los jóvenes profesionales aprecian las conexiones de transporte público con Madrid, permitiendo una rutina diaria eficiente. Su infraestructura bien planificada y su ambiente acogedor hacen que esta área sea atractiva.

Tipos de inmuebles disponibles

En Rivas Vaciamadrid, la oferta de propiedades es variada, con múltiples opciones que satisfacen diferentes necesidades y preferencias. Los inmuebles varían en estilo arquitectónico, desde diseños contemporáneos hasta construcciones más tradicionales.

Departamentos

Los departamentos ofrecen espacios funcionales con distribuciones prácticas, ideales para parejas o pequeñas familias. La mayoría incluye características modernas, como cocinas equipadas y espacios de almacenaje.

Dúplex

Estos inmuebles suelen ofrecer diferentes niveles, lo cual permite una separación de ambientes eficaz. Muchos dúplex disponen de terrazas privadas que facilitan un acceso directo al exterior.

Adosados

Con superficies más amplias, los adosados son perfectos para familias más grandes, ofreciendo jardines o patios privados. Las áreas comunes son espaciosas y adecuadas para la vida familiar.

Mejores zonas

Rivas Vaciamadrid presenta micro-localizaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida.

Rivas Urbanizaciones

Una opción excelente para familias que buscan tranquilidad. Dispone de servicios educativos y una variedad de parques, ideal para quienes valoran la vida suburbana.

Rivas Futura

Rivas Futura es una zona más reciente, con modernas viviendas y excelente conectividad al centro de Madrid, perfecta para jóvenes profesionales que desean combinar comodidad y proximidad al trabajo.

Rivas Pueblo

Destaca por su encanto histórico y ambiente local. Ideal para quienes buscan un lugar residencial con un sentido de comunidad y acceso a servicios básicos.

Servicios y estilo de vida

Rivas Vaciamadrid ofrece acceso a diversos servicios esenciales, incluyendo supermercados, centros de salud y numerosas opciones educativas. Es un área bien equipada para familias, con colegios tanto públicos como privados que atienden a todos los niveles educativos.

En términos de comercio y entretenimiento, los residentes tienen acceso a centros comerciales y una variedad de opciones gastronómicas, desde cafeterías hasta restaurantes formales. Además, hay diversos espacios dedicados al ocio, como cines y gimnasios, lo que lo convierte en un lugar vibrante tanto para adultos como para niños.

El área también posee extensas zonas verdes y parques, propiciando un estilo de vida saludable y activo. Las instalaciones deportivas abarcan desde pistas de atletismo hasta piscinas públicas, lo que permite a sus habitantes disfrutar de todo tipo de actividades al aire libre.

Accesibilidad y transporte

Rivas Vaciamadrid está bien conectada a través de la autovía A-3, permitiendo un acceso rápido y fácil a Madrid y a otras regiones adyacentes. Esta conexión facilita los desplazamientos en vehículo particular, con múltiples accesos que optimizan el flujo de tráfico.

El transporte público está cubierto por varias líneas de autobús y una buena infraestructura de metro, permitiendo comunicación constante al corazón de Madrid y otras zonas populares. Estas opciones hacen que los desplazamientos diarios, tanto para trabajo como para ocio, sean cómodos y eficaces.

¿Para quién es ideal esta zona?

Rivas Vaciamadrid es adecuada para una amplia gama de perfiles, gracias a su diversa oferta de propiedades y su entorno equilibrado.

Familias encuentran en Rivas un entorno seguro con acceso a colegios, parques y servicios esenciales, ideal para criar a los más pequeños con espacio y tranquilidad.

Jóvenes profesionales que trabajan en Madrid valoran las conexiones de transporte público, que permiten un fácil acceso al centro de la ciudad, sin renunciar a un entorno más relajado.

Personas mayores que buscan un vecindario tranquilo y accesible para disfrutar de la jubilación encuentran en Rivas un lugar propicio, con infraestructuras amigables y cercanía a la capital.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Buena conectividad con la ciudad de Madrid mediante transporte público
  • Entorno residencial con abundante espacio verde
  • Comunidad familiar con servicios escolares de calidad
  • Variedad de propiedades que se ajustan a diferentes necesidades

Desventajas

  • Pequeña distancia a Madrid que puede aumentar el tiempo de traslado en horas pico
  • Menor oferta de opciones culturales y de ocio comparado con zonas más céntricas
  • Mercado inmobiliario en crecimiento lo que puede influir en el aumento de precios

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