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24 Pisos y apartamentos en Rivas Futura, Rivas-Vaciamadrid

379.000 €
Inmuebles Vohome Rivas Vaciamadrid

Dúplex de 131 m² en Rivas-Vaciamadrid, Madrid

Rivas-Vaciamadrid, Zona de, Rivas Futura

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 131 m²·
  • 3ª Planta
  • Más de 3 meses
  • Top+
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Rivas Futura, Rivas-Vaciamadrid

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Rivas Futura, Rivas-Vaciamadrid es de 3807,67 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +4,8 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +7,4 %.

Precio medio actual
3807,67 €
€/m²
Variación mensual
+4,8 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+7,4 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Rivas Futura, Rivas-VaciamadridEvolución mensual del precio medio de venta en Rivas Futura, Rivas-Vaciamadrid, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2983,14 €/m² a 3807,67 €/m².2719,25 €3154,62 €3589,99 €4025,36 €nov 2024: 2983,14 €dic 2024: 2936,93 €ene 2025: 2950,11 €feb 2025: 3046,30 €mar 2025: 3206,39 €abr 2025: 3398,06 €may 2025: 3503,20 €jun 2025: 3521,79 €jul 2025: 3462,16 €ago 2025: 3439,52 €sept 2025: 3439,52 €oct 2025: 3544,11 €nov 2025: 3562,70 €dic 2025: 3509,61 €ene 2026: 3419,34 €feb 2026: 3414,35 €mar 2026: 3463,94 €abr 2026: 3308,59 €may 2026: 3105,38 €jun 2026: 2997,65 €jul 2026: 3131,95 €ago 2026: 3425,70 €sept 2026: 3633,56 €oct 2026: 3807,67 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263807,67 €
sept 20263633,56 €
ago 20263425,70 €
jul 20263131,95 €
jun 20262997,65 €
may 20263105,38 €
abr 20263308,59 €
mar 20263463,94 €
feb 20263414,35 €
ene 20263419,34 €
dic 20253509,61 €
nov 20253562,70 €
oct 20253544,11 €
sept 20253439,52 €
ago 20253439,52 €
jul 20253462,16 €
jun 20253521,79 €
may 20253503,20 €
abr 20253398,06 €
mar 20253206,39 €
feb 20253046,30 €
ene 20252950,11 €
dic 20242936,93 €
nov 20242983,14 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Rivas Futura, una zona moderna y bien planificada dentro de Rivas-Vaciamadrid, Madrid, los pisos en venta ofrecen opciones atractivas para aquellos que desean comprar. Actualmente, hay un total de 34 anuncios que destacan por su variedad. Estos inmuebles suelen contar con superficies cómodas, ideales para familias y profesionales que buscan construir un hogar.

Las propiedades en esta área típicamente incluyen características modernas, tales como balcones, acabados de calidad y espacios bien distribuidos. Muchas incluyen servicios esenciales como sistemas de climatización central y ascensores, asegurando comodidad para todos los residentes.

La zona es muy valorada por su accesibilidad a servicios importantes y su entorno tranquilo. Proximidad al Parque Regional del Sureste y al H2O Centro Comercial brindan múltiple opciones de actividades al aire libre y entretenimiento. Además, su buena conectividad con Madrid lo hace un lugar estratégico para vivir.

¿Por qué comprar en Rivas futura?

Vivir en Rivas Futura combina lo mejor de dos mundos: un entorno tranquilo con la conveniencia de tener fácil acceso a la ciudad de Madrid. La cercanía al Parque Regional del Sureste permite a los residentes disfrutar de actividades al aire libre sin alejarse de casa. El Auditorio Miguel Ríos añade un toque cultural con sus eventos y conciertos.

Esta área es popular entre familias y profesionales que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad residencial. La presencia de centros educativos como el Centro de Educación Infantil y Primaria Jarama y servicios médicos en el Hospital Universitario del Sureste aseguran que los residentes valoren una infraestructura completa y de calidad.

Tipos de inmuebles disponibles

En Rivas Futura, los pisos y viviendas disponibles para comprar ofrecen una variedad de opciones que se adaptan a diferentes necesidades y preferencias familiares.

Pisos

Los pisos disponibles en esta área varían en tamaño y diseño, desde propiedades más compactas ideales para parejas o pequeños núcleos familiares, hasta espacios más amplios con varios dormitorios. La mayoría incluye comodidades modernas como cocina equipada y armarios empotrados.

Viviendas unifamiliares

Ideales para familias que buscan más espacio, estas propiedades suelen contar con jardín o terraza. Las distribuciones varían, pero comúnmente incluyen múltiples dormitorios y baños, junto con amplias salas de estar.

Mejores zonas

Rivas Futura ofrece diferentes áreas que se adaptan a estilos de vida variados, desde familias jóvenes hasta profesionales.

Zonas residenciales junto al Parque Regional del Sureste

Perfectas para amantes de la naturaleza y del aire libre, estas ubicaciones permiten disfrutar de espacios verdes y actividades recreativas regularmente. Familias que valoran la cercanía a entornos naturales encontrarán aquí su lugar ideal.

Proximidad a H2O Centro Comercial

Atrae a aquellos que desean tener una variedad de tiendas y opciones de entretenimiento a corta distancia de su hogar. También es ideal para quienes disfrutan de una vida social animada y accesibilidad a servicios esenciales diariamente.

Servicios y estilo de vida

Rivas Futura ofrece una variedad de servicios esenciales que satisfacen las necesidades de sus residentes. Con acceso al Centro de Educación Infantil y Primaria Jarama y al Hospital Universitario del Sureste, las familias tienen seguridad en educación y salud. Supermercados y tiendas de conveniencia en Parque Rivas aseguran el suministro cotidiano.

Este barrio también cuenta con el H2O Centro Comercial que ofrece una amplia gama de comercios y opciones gastronómicas. Los residentes disfrutan de restaurantes como El Plata y Asador de Aranda, ideales para quienes aprecian la gastronomía española.

La vida al aire libre es abundante en Rivas Futura con el acceso al Parque Regional del Sureste, favoreciendo un estilo de vida activo. Zonas deportivas y rutas para bicicletas también se encuentran disponibles, promoviendo una comunidad saludable y vibrante.

Accesibilidad y transporte

La zona de Rivas Futura está bien conectada a través de vías principales y autopistas, facilitando el acceso a Madrid y otras zonas cercanas. Esto permite a los residentes disfrutar de desplazamientos eficientes, ya sea en vehículo propio o transporte público.

El transporte público ofrece alternativas convenientes, incluyendo múltiples líneas de autobús que conectan con diferentes áreas de la ciudad, asegurando que los desplazamientos diarios, para trabajo o estudio, sean cómodos y rápidos.

¿Para quién es ideal esta zona?

En Rivas Futura, las viviendas se ajustan a una amplia gama de compradores potenciales, cada uno con necesidades y estilos de vida únicos.

Familias que valoran entornos residenciales bien planificados encontrarán en esta ubicación la tranquilidad y comodidad que buscan, con acceso a centros educativos y servicios de salud de calidad.

Profesionales que desean un equilibrio entre la vida laboral en Madrid y la calma del entorno residencial estarán bien ubicados aquí, con conexiones rápidas al corazón de la ciudad.

Amantes del aire libre disfrutarán de la cercanía con el Parque Regional del Sureste, ofreciendo actividades recreativas y naturales sin necesidad de viajar lejos.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Acceso a servicios completos incluyendo salud y educación de calidad
  • Conexiones eficientes con la ciudad de Madrid
  • Espacios verdes y actividades al aire libre en el Parque Regional del Sureste
  • Variedad de tiendas y opciones gastronómicas en H2O Centro Comercial
  • Ambiente residencial moderno y bien planificado

Desventajas

  • Posibilidad de precios más altos debido a la alta demanda de viviendas
  • Dependencia del vehículo propio para algunas actividades
  • Menor oferta de entretenimiento nocturno comparado con zonas céntricas
  • Congestión en horas punta hacia y desde Madrid

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